This stunning property in Bergerac is a unique opportunity with a lot of potential. It consists of a farmhouse converted into two separate dwellings of 65 and 155m², two additional independent 110m² and 90m² units currently rented out year-round, a guest room of 25m², workshops, a cellar, a summer kitchen, garages totaling approximately 150m², a hangar, and a tobacco drying shed of 900m². The property is situated on over 10 hectares of beautiful gardens and meadows, featuring a saltwater pool of 10x5m and two ponds fed by a natural spring.

There is also the possibility to further develop some of the outbuildings to expand this already impressive estate according to your project needs. Located near a charming village just 15 minutes from Bergerac and its airport, 35 minutes from Périgueux, and 1.15 hours from Bordeaux, this property offers a peaceful retreat with convenient access to nearby amenities.

With all these features and potential for customization, the price of 1,254,000 euros is justified for such a unique and versatile property in this sought-after area.

Propriété composée dune longère aménagée en deux logements de 65 et 155m², de deux logements avec leur entrée indépendante de chacun 110m² et 90 m² actuellement loués à lannée, dun logement pouvant servir de chambre dhôtes de 25m², de dépendances aménagées en ateliers, cave, cuisine dété, garages sur environ 150m², dun hangar et dun séchoir à tabac de 900m² sur plus de 10 hectares de jardins et prairies agrémentés dune piscine au sel de 10x5m et de deux étangs alimentés par une source. Certaines dépendances peuvent être encore aménagées pour agrandir ce beau domaine en fonction de votre projet. Cette propriété se situe à proximité d un hameau de charme à 15 minutes de Bergerac et de son aéroport, 35 minutes de Périgueux et 1.15h de Bordeaux. --

12 bedrooms house for sale in Bergerac, France

In Bouniagues, discover this magnificent single-storey villa built in 2021, spanning 145 square meters with a 10,794 square meter buildable land. Located just 6 km from Bergerac, this stunning villa is nestled on the heights near Monbazillac and Bergerac, offering a quiet and peaceful setting with no nuisances or vis-à-vis. The property is south facing, boasting breathtaking views and an exceptional panorama.

The villa features:
- A 5.37 square meter entrance hall with equipped closet
- A 56 square meter south-facing living room
- A spacious salon and dining area
- An open fully fitted kitchen with access to a terrace offering splendid views to the south and east
- A 14 square meter master bedroom with a fully fitted dressing room, with potential for an additional en-suite bathroom
- Two other 14 square meter bedrooms to the west
- A 6.60 square meter office
- A second fully fitted dressing room of 5.27 square meters
- An 8 square meter laundry room with shelving
- A 10 square meter bathroom with Italian shower, bathtub, double vanity unit, WC, and towel warmer
- A separate 1.70 square meter WC with a washbasin
- A 20 square meter fully insulated and heated veranda

The house is equipped with a home automation system and electric shutters, built to NF standards with warranties from a reputable builder. It also features underfloor heating with an air-water heat pump.

Outside, the property boasts a stunning 10,794 square meter land with the potential to resell a portion for additional lots. There is room for a pool, a well, or the creation of a beautiful personalized park on the grounds, which will be fully fenced for the sale. Plus, there is a double independent garage of 54 square meters with two extra-wide motorized garage doors.

Overall, this property offers a unique opportunity to live in a peaceful and beautiful setting, with the option to customize and expand the land to suit your preferences. The price of 447000 reflects the high quality construction, ample space, and potential for further development.

A Bouniagues, magnifique villa construite en 2021 de plein pied de 145 mètres carrés avec son terrain constructible de 10 794 mÂ² A seulement 6 km de Bergerac, découvrez cette superbe villa nichée sur les hauteurs et proche de Monbazillac et de Bergerac. Cette villa très lumineuse, au calme, sans nuisance, sans vis à vis, exposée plein sud avec vue imprenable et panorama exceptionnelle est composé de :- un hall dentrée de 5,37 mÂ² avec placard équipé de penderies et rayonnages.- une pièce de vie plein sud de 56 mÂ²- un grand salon- une salle à manger- une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec deux plans de travail, donnant accès à la terrasse avec vue splendide au sud et à lest, sans vis-à-vis.- une chambre parentale de 14 mÂ² situé à lest avec son dressing entièrement aménagé. Possibilité de crée une salle deau supplémentaire- deux autres chambres de 14 mÂ² situés à louest- un bureau de 6,60mÂ².- un deuxième dressing entièrement aménagé de 5,27 mÂ² situé entre les deux chambres.- un cellier buanderie de 8 mÂ² avec rayonnage.- une salle deau de 10 mÂ² avec douche à lâitalienne, baignoire, meuble avec double vasques, Wc. Sèche serviette.- un Wc indépendant de 1,70 mÂ² avec son lave main.- une véranda de 20 mÂ² entièrement isolée avec chauffage. Cette superbe maison est équipée dun système de domotique ainsi que de volets roulants électriques. Construction aux normes Nf avec toutes les garanties dun très bon constructeur. Plancher chauffant avec pompe à chaleur air eau.Coté extérieur : Superbe terrain de 10 794 mÂ² avec possibilité de revendre une partie du terrain encore constructible, pour 1 ou plusieurs lots. Possibilité piscine, puits, création dun magnifique parc à votre image. Le terrain serra entièrement clôturé pour la vente. Point + : Garage Double indépendant de 54 mÂ² avec 2 portes de garage motorisée de grande largeur 3 m.Une visite simpose !Présenté par imkiz, lagence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490Â euros

3 bedrooms house for sale in Bergerac, France

Architect-designed luxury house, overlooking its 5 hectares of parkland, in a highly privileged environment just 10 minutes from the town center of Bergerac. Situated at the end of a cul-de-sac, this property offers unparalleled tranquility and privacy. Set within a landscaped park with beautiful trees and surrounded by a forest, the house boasts stunning views over the picturesque countryside.

The property is fully enclosed with an electric gate and includes parking, a 450m2 pond fed by rainwater and a natural spring, as well as a city water supply for horses. There is a new 8x4 saltwater swimming pool with an electric cover and a covered terrace.

Built in 1980, the architect-designed house spans 320m2 and is particularly bright and pleasant to live in. Recently renovated to a high standard, the house features open-plan living spaces that take full advantage of the exceptional views.

The ground floor includes a spacious entrance hall with a large cloakroom leading to the master suite, a WC, a large living room with a television area, and access to terraces overlooking the park. There is a new high-quality fitted kitchen with access to the covered terrace, a dining room with a bay window offering views of the salon, a large bedroom with an en-suite bathroom/WC and access to a terrace, and a cloakroom.

Upstairs, there is a landing/bureau, two large bedrooms with balconies offering views of the park, a bathroom with a whirlpool bath/WC, a shower room, and a separate WC. The entire house is in perfect condition.

Additional features include a double garage, a laundry room, a boiler room, a pool equipment room, and a small outbuilding for garden tools.

As for the asking price of 1,040,000, it reflects the high-end features, impeccable condition, and exclusive location of this property in Bergerac. The luxurious amenities, secluded setting, and stunning views make this residence a truly exceptional investment opportunity.

Maison darchitecte aux prestations de luxe, dominant ses 5ha de parc, dans un environnement très privilégiéA 10mn du centre ville de Bergerac, tous commerces et aéroport.Au bout dune impasse, sans la moindre nuisance.Sur un parc paysagé (jolis arbres), dans un environnement forestier, dominant une très jolie campagne.La propriété est totalement clôturée. Portail électrique. Parking.Etang de 450m2, alimenté par le pluvial, les eaux de pluie de la maison et une veine deau naturelle. Canalisation deau de ville pour chevaux.Piscine neuve de 8×4, au sel, volet électrique. Terrasse couverte.Maison darchitecte de 1980, de 320m2, particulièrement lumineuse et très agréable à vivre dans sa distribution. Rénovée récemment et offrant un confort de grande qualité. Les pièces ouvertes largement sur le panorama exceptionnel de la propriétéRDCVaste entrée, grand vestiaire accédant également à la suite parentale. Wc.Grand séjour, coin télévision, donnant sur les terrasses qui dominent le parc.Cuisine équipée neuve de belle qualité, donnant sur la terrasse couverte.Salle à manger, donnant sur la cuisine et belle perspective sur le salon par une baie vitrée.1 grande chambre, sa salle deau/WC. Vestiaire. Donnant sur terrasse.ÉtagePalier/bureau.2 grandes chambres et leurs balcons offrant une belle vue sur le parc.1 salle de bain/douche balnéo/WC.1 salle deau.Wc séparé.Lensemble en parfait état.DépendancesGarage 2 véhicules, buanderie et chaufferie.Local technique et rangement piscine.Petite dépendance pour le matériel de jardin.Abri pour matériel de jardin.

Charming 19th-century stone property, beautifully renovated with quality craftsmanship. Situated in a tranquil location with a commanding view, this lovely estate spans approximately 650m2 on 3 hectares near Issigeac and just 15 minutes from Bergerac airport. Conveniently located within 2 minutes of shops, this property offers serene living with panoramic views of the surrounding hills.

The property features a lush flower garden, a wooded park, and an orchard with cherry, hazelnut, plum, pear, apple, mirabelle, walnut, fig, and persimmon trees. A spacious open barn sits near the large swimming pool, adding to the charm of this picturesque setting.

The former farm has undergone a high-quality renovation by its owner-architect, including a main house, a 400m2 barn with a reception hall, outbuildings, 2 studios, and a large mezzanine. The main stone residence spans approximately 230m2 and offers:

-Ground floor: Entrance through the courtyard leads to a 57m2 living space with an open kitchen, lounge, and dining area. A fireplace and air redistribution system add warmth and comfort. The master suite, at 46m2, opens to the pool area and includes a bathroom, dressing room, separate toilet, shower, bathtub, and double vanity. A laundry/pool house with a separate shower, toilet, and sink provides easy access to the pool. An staircase leads to the upper level, which includes a cozy 22m2 lounge with a Scandinavian wood stove, separate toilets, a bedroom with a 26m2 ensuite bathroom, and a 34m2 office that can be converted into a bedroom.

-The 400m2 barn includes a multipurpose event space of 92m2, a Scandinavian wood stove, and facilities for guests with reduced mobility. A 41m2 T2 studio on one side of the barn features a bedroom/living room, kitchen, and bathroom. On the other side, a 47m2 T3 studio comprises a kitchen, living room, separate bedroom, and bathroom. Additionally, a spacious 86m2 mezzanine with dressing area offers the potential for 3 bedrooms and 2 bathrooms.

Other amenities include a wine cellar, workshop, archives, garden garage, an independent 66m2 wooden garage, and parking. The property is equipped with double-glazed windows, excellent insulation, a heated saltwater pool measuring 11m x 5m with an integrated motorized cover and reinforced liner. Recent upgrades to the pool equipment, including a heat pump, ensure enjoyable swims all year round. A well provides rainwater collection, with cisterns and pumps for water distribution and outdoor lighting with photovoltaic sensors.

Pricing thoughts: The asking price of 1050000 for this meticulously renovated and spacious property with a range of amenities and stunning views is reflective of its quality and desirability. The property offers a peaceful and luxurious lifestyle in a sought-after location, making it a valuable investment for discerning buyers looking for a unique and charming estate in Bergerac.

Propriété de charme du XIXème en pierre, rénovation de qualité. Au calme avec vue dominanteTrès joli domaine denviron 650m2 sur 3ha à proximité de Issigeac et 15 minutes de laéroport de Bergerac. Commerces à 2 minutes.Sans nuisance. Vue panoramique sur les collines environnantes. Jardin fleuri, parc arboré ainsi qun verger avec cerisiers, noisetiers, pruniers, poiriers, pommiers, mirabelliers, noyers, figuiers, et kakis.Large préau ouvert près de la grande piscine.Ancienne ferme sur 3 ha, ayant fait lobjet dune rénovation de qualité par son propriétaire “architecte”. Composée dune maison principale, dune grange de 400m2 avec une salle de réception, annexes, 2 studios et une grande mezzanineDemeure en pierre denviron 230m2RDCEntrée par la cour.Séjour de 57m2 : cuisine ouverte,  salon espace dinatoire .  Cheminée, redistribution de lair chaude.Suite parentale de 46 m2 donnant sur la piscine.Attenante à la chambre  la salle de bain, dressing, Wc indépendant, douche bain, double vasque.Buanderie/pool-house avec douche Wc séparé, lavabo. Accès piscine.Escalier allant à létage.Dégagement.WC indépendant.Cellier.Chambre avec salle deau privative.ÉtageSalon cosy denviron 22 m2. Poêle à bois scandinave à récupération dénergie.Wc indépendants.Chambre avec sa salle deau de 26 m2. Chauffage pompe à chaleur réversible.Bureau de 34 m2 pouvant devenir 1 chambre, plan disponible. Grange de 400m2Au centre une salle polyvalente de 92 m2 (réceptions/événements, spectacles, 60 places assises) Wc personnes mobilité réduite.Poêle à bois scandinave à récupération dénergie 400Watts.Un studio T2 de 41m2 côté gauche de la salle: chambre/séjour, cuisine, salle deau. Entrée côté salle.Une grande mezzanine de 86 m2 avec dressing, pouvant être transformée en 3 chambres et 2 salles deau.Un studio T3 de 47 m2 côté droit :  cuisine, séjour, chambre indépendante, salle deau. Entrée indépendante.Cave à vins.Cave atelier.Archives.Garage jardin.Garage indépendant de 66 m2 à ossature et revêtements boisParking.Lensemble en double vitrage, bonne isolation.Piscine chauffée au sel de 11 x 5, volet intégré, motorisé. Liner renforcé, équipements récemment changés. Pompe à chaleur.Puits : Récupération deaux pluviales. Citernes et pompes de relevage.Eclairage extérieur capteurs photoélectriques.

5 bedrooms house for sale in Bergerac, France

Imagine waking up every morning to the serene beauty of this 2-hectare property, tucked away in a tranquil location just 1.5km from amenities and only 15km from the bustling town of Bergerac and its airport. The well-maintained grounds offer stunning views of the private lake and surrounding woods, creating a peaceful and secluded atmosphere.

The 300m2 house has been completely renovated and boasts a spacious living room/kitchen area of 60m2, 6 bedrooms (including 3 on the ground floor), a master bedroom, 3 bathrooms, a bathroom, a study, and a 34m2 mezzanine. Additionally, there is a fully equipped apartment with a separate entrance and terrace overlooking the lake, perfect for guests, family members, or rental opportunities. The entire house is wheelchair accessible.

The basement spans the entire surface of the house, providing ample storage space, while the attic can be converted to suit your needs. Two boilers – one wood and one fuel – keep the house warm and cozy throughout the year. The 5000m2 pond is well-stocked with fish, and the property is equipped to accommodate a variety of animals. Outdoor amenities include treehouse games and an above-ground pool.

This property truly offers a unique and peaceful lifestyle, blending modern comfort with natural beauty. The price, including agency fees, reflects the exceptional value of this one-of-a-kind property. Don't miss the opportunity to make this enchanting property your own.

Comment ne pas tomber sous le charme de cette propriété de 2 hectares située au calme mais à seulement 1,5km des commodités et à 15km de Bergerac et de son aéroport!Le terrain est arboré, bien entretenu et peut profiter dune vue dégagée sur le lac privé et les bois.Les 300 m2 de la maison ont entièrement été refaits et sont composés dun séjour/cuisine de 60m2, de 6 chambres dont 3 au Rdc, dune chambre parentale, 3 salles deau, une salle de bain, dun bureau et dune mezzanine de 34m2.Elle bénéficie également dun appartement tout équipé dune chambre avec entrée séparée et terrasse donnant sur le lac (idéal pour famille, amis ou location).Lensemble de la maison est accessible en chaise roulante.Le sous-sol est utilisé sur toute la surface de la maison et le grenier peut être aménagé en fonction de vos projets.2 chaudières chauffent la maison: une à bois et une au fuel.Létang de 5000m2 est poissonneux et la propriété est équipée pour accueillir de nombreux animaux.Jeux dans les arbres et piscine hors-sol.Pour toute question relative à ce bien, nhésitez pas à me , Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : FA 7088Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 3.5% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 715 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

7 bedrooms house for sale in Bergerac, France

Discover this charming building dating back to 1820, steeped in history and character. Nestled on a generous plot of 2,340 m², it offers a spacious and functional living space, ideal for a peaceful life just 7 km northwest of Bergerac. 

On the ground floor, you will find a cozy living room, a friendly dining room, two practical kitchens, a welcoming bedroom, two bathrooms, two toilets, as well as a harmonious hallway. Upstairs, four bedrooms, a mezzanine area, and a landing offer intimate and comfortable spaces.

This property has many advantages: the possibility of creating two separate units, an east/west exposure offering optimal brightness, recent attic insulation in 2021, a charming stone structure, double glazed PVC windows, a brand new gas boiler from 2023, and a fireplace for cozy evenings. Additionally, the presence of a cellar and a carport adds a practical touch to this property.

With its unique characteristics, this home offers comfortable single-story living and adapts perfectly to different configurations. Explore the possibilities offered by this authentic and functional construction. 

The price of €213,000 for this property in Bergerac seems reasonable considering the historic charm, spacious living space, and practical features it offers. The recent updates and unique features make it a valuable investment for anyone looking for a peaceful and comfortable living environment.

Référence 5455Jh : Découvrez cette charmante bâtisse datant de 1820, imprégnée dhistoire et de caractère. Nichée sur une parcelle généreuse de 2 340 m², elle offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une vie paisible à seulement 7 km au nord-ouest de Bergerac.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, deux cuisines pratiques, une chambre accueillante, deux salles deau, deux Wc, ainsi quun dégagement harmonieux. À létage, quatre chambres, un espace mezzanine et un pallier offrent des espaces intimes et confortables.Les atouts de cette demeure ne manquent pas : la possibilité de créer deux logements distincts, une exposition est/ouest offrant une luminosité optimale, une isolation des combles récente en 2021, une structure en pierres pleine de charme, des fenêtres en Pvc double vitrage, une chaudière au gaz toute neuve datant de 2023, un insert pour des soirées chaleureuses. De plus, la présence dune cave et dun abri voiture ajoute une touche pratique à cette propriété.Avec ses caractéristiques uniques, cette demeure offre une vie de plain-pied confortable et sadapte parfaitement à différentes configurations. Nhésitez pas à explorer les possibilités offertes par cette construction authentique et fonctionnelle. (6.50 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)

4 bedrooms other for sale in Bergerac, France

Recently renovated house in a quiet French village just 20 minutes from the center of Bergerac and Bergerac airport, and only 5 minutes from the main train station with direct train service to Bordeaux. This property features a spacious living and dining area with exposed beams and a stone fireplace. The fully equipped kitchen opens up to the back garden, which includes two garages, a workshop, a shed, and a well. 

There are three bedrooms in the house, including a master bedroom with an ensuite bathroom and walk-in closet, as well as two other large bedrooms with a second bathroom. Additionally, there is an office/second living room, a laundry room, and a cellar. The house is fully double-glazed, with private parking at the front and a secure fenced property.

The village offers amenities such as a bakery, a small restaurant, and a post office, with a pharmacy, supermarket, and bank just a five-minute drive away. The price of 280,000 for this property reflects the convenience of location, the recent renovations, and the ample space and amenities it offers. It is truly a charming and comfortable home in a picturesque French village.

Traduit automatiquement depuisMaison récemment rénovée dans un village français tranquille à seulement 20 minutes du centre de Bergerac et de laéroport de Bergerac et à 5 minutes de la gare principale avec un service de train direct pour Bordeaux. Grand salon et salle à manger avec poutres apparentes avec cheminée en pierre. Cuisine entièrement équipée ouvrant sur le jardin arrière - deux garages, atelier, cabane et puits. Trois chambres - chambre principale avec salle de bains privative et dressing et deux autres grandes chambres avec deuxième salle de bains. Bureau/Second salon. Buanderie/buanderie aménagée et cave. La maison est entièrement à double vitrage.  Parking privé à lavant. La propriété est fermée et clôturée. Le village dispose dune boulangerie, dun petit restaurant et dun bureau de poste. À cinq minutes en voiture de la pharmacie, du supermarché et de la banque.

3 bedrooms house for sale in Bergerac, France

Features

Property description

Location

More properties for you

12 bedrooms house for sale in Bergerac, France

3 bedrooms house for sale in Bergerac, France

3 bedrooms house for sale in Bergerac, France

5 bedrooms house for sale in Bergerac, France

7 bedrooms house for sale in Bergerac, France

4 bedrooms other for sale in Bergerac, France

Related locations in France

Sales locations