This bright 77m2 apartment in a well-maintained condominium with a caretaker is now available in Vesoul. Located just a stone's throw away from the city center, this second-floor apartment with an elevator boasts a spacious living and dining area with access to a balcony, a fully equipped kitchen with balcony access, two bedrooms, a bathroom, and separate toilet. Ample storage space has been cleverly integrated throughout the apartment, and a cellar completes this lovely abode. 

The condominium consists of 40 units, with an average annual maintenance fee of 2640€ (220€ per month). The seller will be responsible for the agency fees. For more information on the risks associated with this property, please refer to the Géorisques website.

Thoughts on the price: Considering the location, size, and amenities of this property, the asking price of 50,000€ seems to be quite reasonable. The proximity to the city center, well-maintained facilities, and ample storage space make this apartment a great investment opportunity for potential buyers.

Florence Lesaffre, conseillère en immobilier , vous propose cet appartement lumineux de 77 m2 dans une copropriété bien entretenue avec gardien. A deux pas du centre ville, situé au second étage avec ascenseur, il est composé dun vaste salon salle à manger avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipé avec également un accès au balcon, deux chambres et une salle de bain et des toilettes séparées. De nombreux rangements ont été aménagés. Une cave complète cet agréable logement. Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Florence Lesaffre Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°418 451 316 Greffe de Dijon) (réf. 552758 )

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Investor special! Don't miss out on this opportunity to own a rented 4-room apartment of approximately 70 sqm located in Vesoul on the 4th floor of a residence with an elevator. This bright apartment features an entrance that leads to a kitchen, a toilet, a shower room, a living room with a south-facing balcony that can be opened/closed by sliding doors to a bedroom with a wardrobe (or could be used as a dining room), a second bedroom with a wardrobe and a south-facing balcony. In the basement, there is a drying room and a secure cellar. The apartment is sold with a parking space with secure access through a barrier. Explore the nearby shops, greenery and the city center of Vesoul. Don't forget to check out the information on the risks associated with this property on the GeoRisques website. 

As an experienced real estate agent, I must say that the asking price of 75,000 is quite reasonable for a rented property of this size and location, making it a great investment opportunity. Don't wait too long to seize this deal!

Spécial investisseur Appartement loué, A saisir !!Venez découvrir cet appartement loué de 4 pièces denviron 70 m² situé à Vesoul au 4 ème étage dans copropriété résidence avec ascenseur, à proximité de commerces, du centre ville de Vesoul et de verdure.Cet appartement lumineux est composé dune entrée qui distribue une cuisine, un toilette, une salle de douche, un salon avec balcon exposé au sud ouvert / fermé par porte coulissante sur une chambre avec placard ou pouvant servir de séjour, une seconde chambre avec placard et balcon exposé au sud.Au sous sol un séchoir et une cave sécuriséeLappartement est vendu avec une place de parking accès sécurisé par la présence dune barrièreLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

2 bedrooms apartment for sale in Vesoul, France

Located in a charming village between Vesoul and Besançon, this beautifully renovated farmhouse perfectly combines the charm of the old stone building with modern amenities. 

Upon entering through the wrought iron gate, you are welcomed into the courtyard of the property, consisting of three buildings: a double garage and two living spaces.

The first living space features a large and bright living room with direct access to the outside, a recently equipped kitchen, and a bathroom with a toilet on the ground floor. Upstairs, there is a spacious bedroom with access to a terrace offering stunning views of the surrounding nature, a dressing room, and another toilet. The ground floor also includes a large storage cave with underfloor heating and a recent oil boiler and electric water heater.

The second living space includes a corridor on the ground floor leading to a bathroom, a separate toilet, an office area with a fireplace, and a second kitchen. Upstairs, there are two large bedrooms and a toilet with a sink. The attic can also be converted for additional living space.

The exterior stone terrace covered with grape leaves provides a cozy outdoor space year-round, with the added comfort of a wood stove. The sloped garden is well-maintained and perfect for a vegetable garden or an above-ground pool. Additionally, there is a wooden outbuilding with electricity and a water source on the property.

This property is connected to fiber optic internet and offers easy access to nearby towns and transportation hubs such as Vesoul (15 minutes), Besançon (40 minutes), and the TGV train station (30 minutes). Basel is also just a 2-hour drive away.

Overall, this property offers a unique blend of historic charm and modern convenience, making it an ideal investment for those seeking a peaceful yet well-connected home. 

As for the price, at 375,000, this property offers great value for its size, amenities, and location. The potential for rental income or a bed and breakfast business also adds to its attractiveness as a real estate investment.

Dans un charmant village situé entre Vesoul et Besançon, laissez vous séduire par cette très belle ferme rénovée alliant charme de lancien, vieilles pierres et modernité !Lentrée par le portail en fer forgé donne directement le ton en permettant daccéder à la cour intérieure de la propriété composée de trois bâtiments : un garage double et deux parties habitables.La première partie habitable est composée comme suit :Au rez-de-chaussée : un grand et lumineux salon séjour avec accès direct à lextérieur, une cuisine équipée récente, une salle deau avec un Wc. Chauffage au sol au rez-de-chaussée.A létage : une spacieuse chambre avec accès terrasse et une vue imprenable sur la nature environnante, un dressing, un Wc. Climatisation réversible à létage.Grande cave sous toute la surface habitable du rez-de-chaussée à usage de stockage avec présence de la chaudière fioul et du chauffe-eau électrique récent.Dans la deuxième partie habitable :Au rez-de-chaussée : un couloir dessert la seconde partie habitable comprenant une salle deau, un Wc indépendant, un coin bureau avec une cheminée tubée, et une deuxième cuisine.A létage : 2 grandes chambres, un Wc avec un lavabo.Possibilité également daménager les combles.Les deux parties habitables communiquent par un couloir et un escalier, avec possibilité de les séparer (idéal par exemple dans le cadre dune activité libérale).La charme continue avec la terrasse extérieure en pierre ! Couverte et recouverte par la feuille de vigne, vous pourrez ainsi en profiter en été comme en hiver grâce au poêle à boisLe jardin en pente est parfaitement aménagé afin par exemple de réaliser un potager ou dinstaller une piscine hors-sol. Dépendance en bois avec électricité.Présence dune source deau (parfait pour alimenter le jardin).La propriété est raccordée à la fibre.Distances : Vesoul 15 minutes, Besançon 40 minutes, Gare Tgv : 30 minutes, Bâle 2 heuresHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2023 : entre 2797.00 et 3785.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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