Located in the heart of a small rural village with local amenities, this 93m² stone house features an entrance, fitted kitchen/dining area, living room, two bedrooms, bathroom, and 2 toilets. A large covered terrace and 2 small garden sheds complete this property on a 3000m² plot of land in a buildable area. 

The property is ideal for those seeking a peaceful village lifestyle while still having access to essential amenities. The spacious outdoor area provides plenty of room for outdoor activities and gardening. 

Priced at 212,000, this property offers great value for the location and size. Don't miss out on this opportunity to own a charming home in the beautiful village of Issigeac.

Au coeur dun petit village rural avec commerce de proximité, cette maison en pierre de 93m² habitable est composée dune entrée, cuisine aménagée / coin repas, salon, deux chambres, salle deau et 2 toilettes. Grande terrasse couverte et 2 petits abris de jardin complètent cette propriété sur 3000m² de terrain en zone constructible. Exclusivement avec Agence Eleonor !

2 bedrooms other for sale in Issigeac, France

Beautifully restored stone house in the heart of a renowned medieval village. Close to shops, schools, restaurants, and a famous market. Just 15 minutes from Bergerac. The house features a small courtyard that can be landscaped and paved to enhance its charm. There is an adjoining outbuilding that allows for an extension of the main dwelling. 

Spacious and bright, this property combines the charm of the old with the freshness of a vibrant renovation. There is still potential for further customization to make this comfortable nest your own. 

The property consists of:
- Ground floor: Entrance, open plan living/dining room with kitchen (34m2), second open plan living area with kitchen (28m2), WC/laundry room (3.11m2)
- First floor: Landing (3m2), 3 bedrooms (15.44m2, 16.37m2, 14.85m2), bathroom (8.20m2)
- Second floor: Bedroom/playroom (65.40m2)

The house benefits from reversible air conditioning and a wood or pellet insert fireplace. The windows are double glazed and the roof has been entirely renovated in 2021. The property is connected to mains drainage and has a property tax of 970 €/year.

There is also an adjoining outbuilding with a storage area on the ground floor (30m2) and a room on the first floor (30m2) that connects to one of the bedrooms in the main house.

Overall, this property offers a perfect blend of historic charm and modern comfort in a sought-after location. Priced at 220,500 €, it represents great value for a home with so much potential and character.

Très jolie maison en pierre restaurée en plein coeur dun village médiéval réputé. Commerces, écoles, restaurants, marché renommé, … À seulement 15 minutes de Bergerac.La maison est bordée d‘une petite cour qui peut être végétalisée et dallée pour accentuer le charme du lieu. Une dépendance attenante permet une extension de lhabitation principale.Spacieuse et lumineuse, elle est allie charme de lancien et fraîcheur dune rénovation pimpante.Des projets daménagements sont encore possibles pour personnaliser ce nid confortable.MAISONRez-de-chaussée :Entrée/Salon/Salle à manger ouvert sur cuisine de 34 m2 avec carrelage au sol, cheminée insert à bois ou granulés, poutres apparentes,…Cuisine ouverte sur salon de 28 m2 avec avec carrelage au sol, aménagée et équipée dun four, de plaques de cuisson, dune hotte aspirante, dun évier.Wc/Buanderie de 3,11 m2 avec carrelage au sol.1er étage :Dégagement de 3 m2 avec jonc de mer.Chambre de 15,44 m2 avec parquet stratifié au sol, placards.Chambre de 16,37 m2 avec parquet stratifié au sol, placards.Salle de bains de 8,20 m2 avec carrelage au sol, baignoire, douche, vasque, sèche-serviettes, wc.Chambre de 14,85 m2 avec parquet au sol.2ème étage :Chambre/Salle de jeux de 65,40 m2 avec parquet au sol, charpente apparente.La maison dispose dun climatisation réversible et dun insert à bois ou granulés.Les menuiseries sont en double vitrage.La toiture a été entièrement refaite à neuf en 2021.Les propriétaires déclarent que la maison est raccordée au tout à légout.Taxe foncière de 970 €/an.Dépendance AttenanteRez-de-chaussée :Débarras de 30 m2 avec parquet au sol.1er étage :Pièce de 30 m2 avec parquet au sol, communicante avec une des chambres de la maison principale.Contact : Anne-Claire

4 bedrooms house for sale in Issigeac, France

Located in the charming triangle of bastides Issigeac, Villeréal, and Beaumont, this magnificent luxury property with two 17th-century cottages sits on 6.5 hectares of land. Just 30 minutes from Bergerac and its airport, the property boasts a beautifully landscaped park, flower garden, and a well. Enjoying a peaceful setting with lovely views, all the buildings have been recently renovated and are in excellent condition.

The main house, a spacious 235m2 single-story dwelling, has been tastefully renovated with high-quality materials. Two spacious and luxuriously furnished cottages with private gardens complete the property. The main house features generously proportioned and inviting rooms, including a large bright living space with a custom kitchen, dining and sitting areas, and a fireplace, all with underfloor heating. A 53m2 covered wooden terrace offers beautiful views of the park and countryside.

Other highlights of the main house include a 22m2 mezzanine converted into a cinema/library, a veranda with folding doors leading to the covered terrace, a master bedroom suite with a bath, shower, and toilet, a second bedroom suite with a shower and toilet, a laundry room, and a bathroom.

The property also includes two luxury stone cottages: one single-story at 95m2 with a kitchen, living area, large bedroom, bathroom, and private garden with a hot tub, and one two-story at 102m2 with a kitchen, living area, bedroom, bathroom, terrace with a hot tub, and private garden.

Among the outbuildings are a 350m2 insulated barn converted into a fully equipped gym, a 194m2 barn/workshop waiting to be renovated for two additional cottages, a triple garage with electric and traditional doors, and parking for over 20 cars. This property is truly a rare gem offering luxury living and income potential in the heart of the Pays Beaumontois.

As for the price of €1,195,000, it reflects the exceptional quality, size, and location of this property with its multiple dwellings and amenities. It presents a fantastic opportunity for someone seeking a luxurious home with the added benefit of rental income potential.

Pays Beaumontois : Magnifique propriété de luxe et ses 2 Gîtes du Xvii ème siècle, sur 6,5 haCharmante propriété dans le triangle des bastides dIssigeac, Villeréal et Beaumont.A 30 minutes de Bergerac et de son aéroport.Très joli parc arboré, jardin fleuri. Puits. Sans nuisance et jolie vue.Tous les bâtiments, ayant fait lobjet dune rénovation récente sont en excellent état.Maison principale de 235m2, de plain-pied, récemment rénovée avec goût et des matériaux de haute qualité. Deux gîtes spacieux et luxueusement meublés avec jardins privés, magnifiquement décorésLe logis principal, bien pensé, dispose de pièces très spacieuses et particulièrement agréables. Terrasse en bois couverte de 53 m2. Belle vue sur le parc et la campagneTrès grande pièce principale lumineuse : cuisine équipée sur mesure, salon/salle à manger (10 x 7,6m), salon avec cheminée (5,9 x 3,9m), chauffage au sol. Accès à la cour.Mezzanine de 22 m2 aménagée en salle de cinéma/bibliothèque.Véranda (5.8 x 4.8m) avec des portes pliantes sur toute la longueur donnant à la terrasse couverte.Chambre 1 : 50 m2, (4.5 x 11.2) très grande chambre en suite avec baignoire, douche, lavabo et toilettes. Depuis cette grande chambre, des portes pliantes sur toute la longueur mènent à la terrasse couverte avec bain nordique. Jolie vue sur la campagne.Chambre 2 : (3.8 x 2.5m) en suite avec douche, lavabo et toilettes.Buanderie.Salle deau, Wc.Chaufferie. Unité déchange de chaleur.Gîte de luxe, en pierre, de plain-pied, de 95 m2Cuisine équipée avec cuisinière 6 feux gaz et 2 fours électriques.Salon.Une grande chambre à coucher.Salle de bain avec baignoire, douche séparée, double lavabo, Wc.Terrasse avec bain nordique (Hot Tub).Jardin privé clos.Gîte de luxe, en pierre, de 102 m2, sur deux étagesCuisine équipée avec cuisinière à 6 brûleurs à gaz et 2 fours électriques.Salle de séjour.A létage: Chambre à coucher.Salle de bain avec douche, baignoire et double lavabo. Wc.Terrasse avec Hot Tub.Jardin privé.1 borne de recharge pour voiture Ev.DépendancesGrange de 350 m2 avec plancher isolé, transformée en salle de sport entièrement équipée. Autorisation / permis pour piscine intérieure.Grange/atelier de 194 m2 à rénover. Autorisation daménager deux gîtes.Garage triple de 34 m2, 2 portes électriques et une paire de portes traditionnelles.1 borne de recharge pour voiture Ev.Parking pour plus de 20 voitures.Pc pour piscine extérieure.

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