Located in the heart of a small historic town in Anjou, this townhouse and its enclosed garden offer a picturesque setting. The front facade overlooks a charming square shaded by old lime trees, surrounded by some of the city's most beautiful buildings. The rear facade and its two wings frame a courtyard paved with cobblestones, leading to a fully walled garden. The house is attached on one side and faces east-west. The main part and the first wing, although slightly lower, rise three levels including an attic, while the second wing consists of only one floor. Built with stone rubble and covered in lime plaster, the property boasts slate roofs with dormer windows. The window frames, cornices, cornerstones, and dormers are made of tuffeau stone. The ground floor windows are equipped with wooden shutters. The main part of the house and part of the first wing serve as living quarters, while the remainder is dedicated to outbuildings.

As for the price of 415,000, it seems reasonable given the property's historical charm, enclosed garden, and central location within the town. The unique architecture and authentic details of the house make it a special find for buyers looking for a character-filled property in Anjou.

En Anjou, dans le centre dune petite cité historique, une maison de ville et son jardin clos. La façade avant donne sur une petite place quombragent de vieux tilleuls et autour de laquelle sélèvent quelques uns des plus beaux édifices de la ville. La façade arrière et ses deux ailes encadrent une cour pavée, prolongée dun jardin dagrément entièrement clos de murs. Mitoyenne sur un côté, la maison est orientée est-ouest. Elle est constituée dun corps de logis, encadré de deux autres bâtiments. La partie principale et la première aile, un peu moins haute cependant, sont élevées de trois niveaux dont un sous combles quand la deuxième aile nest que dun seul étage. Construit en moellon de pierre, lensemble est recouvert dun enduit à la chaux et coiffé de toitures dardoise à deux pans, percées de lucarnes. Les encadrements des baies, les corniches, les chaînes dangle et les lucarnes sont en tuffeau. Les baies du rez-de-chaussée sont équipées de volets en bois. Le corps de logis et une partie de la première aile servent dhabitation, le reste est consacré aux dépendances.

5 bedrooms house for sale in Bauge, France

Cette charmante maison en pierre située à Baugé vous offre le mariage parfait entre tradition et modernité. Dès que vous franchissez la porte, vous serez enveloppé par une ambiance chaleureuse et authentique, alliant le charme des pierres anciennes au confort contemporain. Le salon cosy est idéal pour des soirées en famille, tandis que la véranda lumineuse offre une vue apaisante sur le jardin, parfait pour se détendre avec un bon livre.

La cuisine spacieuse et équipée est prête à accueillir vos talents culinaires, et la salle de bains élégante est un havre de bien-être. Les deux chambres lumineuses au rez-de-chaussée offrent des espaces de repos parfaits. De plus, le grenier et la grande dépendance offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Le garage spacieux, le puits authentique et le jardin paisible complètent ce cadre idyllique. De plus, la pompe à chaleur installée en 2023 assure un chauffage efficace et écologique tout au long de l'année.

Cette propriété est un véritable havre de paix rempli d'histoire et de caractère. Son prix de 149,900 est une excellente affaire étant donné tous les atouts qu'elle offre. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce lieu où il fait bon vivre.

Charmante Maison en Pierre entre Tradition et ModernitéVenez découvrir cette merveilleuse maison en pierre, située dans un bourg pittoresque, où chaque coin de rue raconte une histoire. Dès lentrée, vous serez accueillis par une atmosphère chaleureuse et authentique, où la chaleur des pierres anciennes se mêle au confort moderne. Un salon douillet où il fait bon se retrouver en famille pour des soirées conviviales.Une véranda baignée de lumière offrant une vue apaisante sur le jardin, idéale pour des moments de détente avec un bon livre ou une tasse de thé.Une cuisine aménagée et équipée, spacieuse et fonctionnelle, prête à accueillir vos créations culinaires les plus audacieuses. Une salle de bains élégante avec Wc, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Deux chambres de plain-pied confortables et lumineuses, des espaces de repos parfaits pour se ressourcer après une longue journée.les plus : Un grenier volumineux offrant de multiples possibilités daménagements selon vos envies et vos besoins. Une grande dépendance qui peut être transformée en atelier, en salle de jeux ou en espace de rangement. Un garage spacieux pour abriter votre véhicule et plus encore. Un puits, témoignage du passé, apportant une touche dauthenticité supplémentaire.pour cloturer, un jardin paisible, propice aux moments de détente en plein air ou au jardinage.- Une pompe à chaleur, installée en 2023, assure un chauffage efficace et écologique, garantissant un confort thermique optimal tout au long de lannée.Laissez-vous séduire par ce lieu où il fait bon vivre, rempli dhistoire et de caractère. Sas Revo Immo - Chiron Ludovic Ei - O6 - Plus dinformations sur (réf. ) Agent commercial Rsac Angers 879 661 544 Honoraires Ttc charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

2 bedrooms other for sale in Bauge, France

Cette charmante maison de plain-pied des années 80 à Baugé offre un cadre accueillant et lumineux. Avec son bel espace séjour et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, vous serez séduit par la luminosité qu'apportent la grande baie vitrée et les portes-fenêtres. Le couloir dessert trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou un bureau, et la maison dispose d'une belle superficie de combles aménageables à l'étage, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. 

Le garage attenant de 20 m² est pratique pour le rangement et la maison est idéalement située à seulement 5 minutes de Baugé, à proximité de l'école primaire, à dix minutes à pied de l'autoroute, à 30 minutes de Saumur, 25 minutes de La Flèche et 40 minutes d'Angers. Cette propriété représente une belle opportunité dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités.

Le prix de 125000 euros est attractif pour une maison de cette qualité et avec un potentiel d'agrandissement. Ne manquez pas cette occasion de visiter ce bien et de profiter de cette belle opportunité.

Je vous propose à la vente cette charmante maison de plain pied des années 80 offrant un cadre accueillant et lumineux.Vous serez séduit par son bel espace séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une grande baie vitrée ainsi que des portes-fenêtres assurent une luminosité agréable tout au long de la journée.Un couloir dessert trois chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou pour aménager un bureau. La maison dispose dune très belle superficie de combles aménageables à létage, offrant un potentiel dagrandissement intéressant.Vous apprécierez également le garage attenant de 20 m², pratique pour tout type de rangement.Située à 5 minutes de Baugé, elle permet donc laccès à lécole primaire à deux minutes, lautoroute à moins de dix minutes à pied, à la ville de Saumur en 30 minutes, La flèche à 25 minutes et Angers à 40 minutes.Cette maison représente une belle opportunité dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités. Ne manquez pas loccasion de la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un Appel DOffres Interactif À Prix Progressif : les offres dachat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. Fr, jusquau à 18h30 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusquà la date de clôture de lappel doffres interactif précisé ci-avant. La participation à lappel doffres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres dachat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de loffre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre dachat en ligne pendant lappel doffres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de larticle 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Mickaël Bourdais Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°482 034 881 Greffe de Le Mans) (réf. 561230 )

2 bedrooms other for sale in Bauge, France

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