This property in Saintes-Maries-de-la-Mer is a unique opportunity for potential buyers looking for a versatile living space. The house is divided into two apartments, providing the option for rental income or separate living quarters for extended family. The ground floor apartment is approximately 36 m² and offers a spacious terrace of around 33 m², a living room, kitchenette, bathroom, and a bedroom. Additionally, there is a separate garage of approximately 20 m² with direct access to the first floor apartment.

The first floor apartment is around 87 m² (100 m² total) and features a living room with a balcony of approximately 11 m², a kitchen area, bathroom, toilet, and a bedroom. Upstairs, there is a mezzanine and two charming attic bedrooms. The property is ideally located and offers a variety of living arrangements to suit different needs.

Considering the features and size of the property, the price of 471,000 seems reasonable in the current market. With the potential for rental income or a comfortable living space for a larger family, this property is worth considering for those looking for a versatile investment in the area.

Maison se découpant en deux appartements: un appartement en rez de chaussée d&apos environ 36 m² avec grande terrasse d&apos environ 33 m² avec séjour, kitchenette, salle d&apos eau et toilette, une chambre. Un garage indépendant d&apos environ 20 m² avec entrée du logement au premier étage. Un appartement au premier étage d&apos environ 87 m² loi carrez mais environ 100 m² au total se composant d&apos un séjour avec balcon d&apos environ 11 m², un coin cuisine, salle d&apos eau, toilette, une chambre, à l&apos étage: une mezzanine et deux chambres mansardées à l&apos étage. Géorisques :

4 bedrooms house for sale in Saintes-Maries-de-la-Mer, France

Rare opportunity to acquire a well-established restaurant business ideally located in the heart of the village of Saintes-Maries-de-la-Mer. This charming establishment, situated in close proximity to the sea, boasts a loyal local and tourist clientele year-round. The restaurant features a spacious dining area that can accommodate up to 74 guests, a bar, a restroom, a fully-equipped professional kitchen ready for immediate operation upon acquisition, and a lovely terrace in a public domain that can seat 52 people. 

With a commercial lease agreement in place, this thriving business is ready for new ownership to take over and continue its success. Don't miss out on the chance to purchase a prosperous restaurant business in a highly sought-after location! 

As for the price, the property is listed at 291,200, which includes agency fees. The net selling price is 280,000, with agency fees amounting to 11,200. This represents a fair value for the business considering its prime location and potential for continued success.

Vente de fond de commerce de restauration idéalement situé au centre du village des Saintes Maries de la Mer. Opportunité rare à saisir pour les entrepreneurs de l&apos industrie alimentaire. Ce charmant fond de commerce d&apos une belle superficie situé à proximité immédiate de la mer, offre une clientèle locale et touristique toute l&apos année. Le restaurant comprend une belle salle pouvant accueillir 74 personnes, un bar, un toilette, une cuisine professionnelle équipée et prête à fonctionner dès l&apos acquisition, une belle terrasse en domaine public pouvant accueillir 52 personnes. Bail commercial 3/6/9 à partir de la reprise Ne manquez pas cette chance unique d&apos acquérir un fond de commerce prospère dans un emplacement recherché !! Loyer : 2 200 Ht Prix de vente : 291 200 Fai Prix net vendeur : 280 000 Frais d&apos agence : 11 200 Ttc charge acquéreur Mandat de vente n°241

Other for sale in Saintes-Maries-de-la-Mer, France

Apartment located on the 1st floor of approximately 120 m² consisting of a living room, a kitchen, a lounge, two bedrooms, a dressing room, separate toilet, a shower room, a covered terrace with panoramic view of the Launes pond, unconverted attic space, two parking spaces in a row, a courtyard. Servitude on the courtyard below for the lower T2, for a terrace of about 9 m² and accessibility to the air conditioning unit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

This property offers spacious living areas with beautiful views of the surroundings, including the tranquil Launes pond. The covered terrace is perfect for enjoying the scenery and fresh air. Additionally, the two parking spaces and courtyard provide convenience and extra outdoor space.

The price of 468,000 for this property is reflective of its size, location, and amenities offered. It is a great investment opportunity for those looking for a comfortable and charming home in Saintes-Maries-de-la-Mer. Contact us for a viewing today!

Appartement situé au 1er étage d&apos environ 120 m² se composant d&apos un séjour, une cuisine, un salon, deux chambres, dressing, wc indépendant, salle d&apos eau, une terrasse couverte avec vue panoramique sur l&apos étang des Launes, des combles non aménagées, deux emplacements de parking en enfilade, une cour. Servitude sur la cours en bas pour le T2 du bas, pour une terrasse d&apos environ 9 m² et l&apos accessibilité du moteur de la climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

3 bedrooms apartment for sale in Saintes-Maries-de-la-Mer, France

Discover this beautiful 2-bedroom apartment in the heart of the charming town of Saintes-Maries-de-la-Mer, located on the first floor of the residence de la plage. The apartment boasts a bright living room with an open-plan kitchen, two bedrooms, a bathroom, a shower room, and a separate toilet. Enjoy outdoor living on the spacious terrace surrounded by friends. With the beach just a 2-minute walk away, there is no need for any renovation work. The apartment is equipped with electric heating, double glazing, and electric shutters. Don't miss the chance to visit this lovely property!

As an experienced real estate agent, I believe that the price of 374,400 for this property is justified considering its prime location in Saintes-Maries-de-la-Mer, its proximity to the beach, and its excellent condition with no renovation work needed. The apartment offers a comfortable and convenient lifestyle, making it a great investment opportunity.

Venez découvrir ce bel appartement de type 3 avec un emplacement idéal au coeur de la ville des Saintes Maries de la Mer au premier étage de la résidence de la plage. Il vous offre un séjour lumineux accompagnée d&apos une cuisine américaine aménagée, deux chambres , une salle de bain, une salle d&apos eau et toilette séparé. Une grande terrasse vous permettra de profiter de moments conviviaux entouré de vos amis. Vous pourrez profiter de la plage à 2 minutes à pied. Aucun travaux à prévoir. Le chauffage est assuré par une climatisation électrique, double vitrage et volet roulant électrique. A visiter sans tarder!

Apartment for sale in Saintes-Maries-de-la-Mer, France

This spacious apartment on the first floor measures approximately 87m² under the Carrez law, but about 100m² in total. It includes a living room with a balcony of around 11m², a kitchenette, a bathroom, toilet, a bedroom, and on the upper level a mezzanine and two attic bedrooms. The property also comes with a garage. Conveniently located close to amenities and the village center. 
The price of 369200 for this property in Saintes-Maries-de-la-Mer seems reasonable considering the size and location of the apartment. Additionally, the inclusion of a garage adds value to the property. Overall, this is a great opportunity for anyone looking to own a spacious apartment in a desirable location.

Un appartement au premier étage d&apos environ 87 m² loi carrez mais environ 100 m² au total, se composant d&apos un séjour avec balcon d&apos environ 11 m², un coin cuisine, une salle d&apos eau, toilette, une chambre, à l&apos étage une mezzanine, deux chambres mansardées. Un garage. Proche des commodités et du centre du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cette charmante maison est située dans une copropriété de 2 lots mitoyens à Saintes-Maries-de-la-Mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine américaine et deux terrasses pour profiter du beau temps. Le premier étage comprend une chambre avec une loggia, une salle d'eau, un toilette, et une deuxième chambre avec mezzanine et balcon. La copropriété se limite uniquement à la toiture, offrant ainsi une certaine indépendance.

Avec une surface Carrez de 51 m² mais une surface totale de 63 m², cette propriété offre un espace confortable pour une famille ou des vacanciers en quête d'un pied-à-terre dans cette magnifique région. Le prix de 296400 euros est compétitif pour le marché local et représente un bon investissement pour ceux cherchant une propriété dans un lieu prisé comme Saintes-Maries-de-la-Mer.

Maison située dans une copropriété de 2 lots mitoyens, comprenant en rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine américaine, deux terrasses. Au premier étage une chambre avec une loggia, une salle de deau, un toilette, une deuxième chambre avec mezzanine balcon. Copropriété uniquement par la toiture. Surface carrez 51 m² mais 63 m² en tout.

2 bedrooms house for sale in Saintes-Maries-de-la-Mer, France

This charming maison in Saintes-Maries-de-la-Mer is a perfect blend of traditional architecture and modern convenience. The ground floor features a cozy living room with an open American kitchen and a separate toilet. Upstairs, you will find two bedrooms, a built-in closet, a bathroom, and another independent toilet. The property boasts air conditioning, two spacious terraces, totaling approximately 60 m², and is situated right in the heart of the village. With a complete renovation, this home offers a fresh and contemporary living space. Scheduled to be available at the beginning of 2024, this property presents a unique opportunity for those looking to make a move to this picturesque location.

As for the price of 312000, it reflects the value of this property given its location in a popular village, recent renovation, and desirable features such as air conditioning and outdoor living space. In the current market conditions, this listing presents a competitive offer for buyers seeking a well-maintained home in a sought-after area.

Maison comprenant en rez-de-chaussée un séjour avec une cuisine américaine, un wc indépendant. A l&apos étage deux chambres, un placard, une salle d&apos eau, un wc indépendant. Climatisation, deux terrasses, environ 60 m² en plein centre du village et entièrement refait. Disponible début 2024

2 bedrooms house for sale in Saintes-Maries-de-la-Mer, France

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