Charm and authenticity for this Mas type house, located in Saint-Genis-des-Fontaines, one of the most dynamic villages in the Albères region. On 2 levels, this stone and wood house offers beautiful volumes and generous ceiling heights. It features 1 bedroom, a bathroom with toilet, an office space that can serve as a second bedroom, various storage spaces including insulated attic for additional storage. Additionally, an enjoyable living area with equipped kitchen, wood stove, lounge area, dining room will satisfy the whole family. This property has been completely renovated while maintaining all of its original charm and unique character. In a small condominium with low charges, you can benefit from a communal garden of approximately 7000 sqm and storage space in the communal barn. Perfect for a primary or secondary residence, this house is also an excellent investment for seasonal or year-round rental. It is waiting for you to write a new chapter in its history. 

As for the price of 249,000, it seems reasonable considering the features and location of the property. The amenities, renovated interior, communal garden, and potential for rental income make it a valuable investment opportunity. With its unique charm and character, this property is definitely worth a closer look.

Charme et authenticité pour cette maison type Mas, située à St Genis-des-Fontaines, un des villages les plus dynamiques du secteur des Albères. Sur 2 niveaux, cette maison en pierre et bois, offre de beaux volumes et des hauteurs sous plafond généreuses. Elle propose 1 chambre, une salle deau avec Wc, un espace bureau pouvant servir de deuxième chambre, différents rangements dont des combles isolés pour le stockage supplémentaire. De plus: une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, poêle à bois , espace salon, salle à manger vous permettrons de satisfaire toute la famille. Cette propriété est totalement rénovée et conserve tout son cachet et son caractère unique davant. Dans une petite copropriété avec de faibles charges, vous pourrez bénéficier dun jardin commun dune superficie denviron 7000 m2 et dun espace de rangement dans la grange commune. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, cette maison constitue également un excellent investissement pour la location saisonnière ou à lannée. Elle nattend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Pour plus de renseignements contactez Elodie Castelnaud par téléphone .  La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Castelnaud, inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No Rsac 847 930 658 en qualité dagent commercial sans détention de fonds, pour la société Sas Dv Immo Gestion 894 926 427 Date de réalisation du diagnostic :  Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 530€ et 716€ / an. Prix moyens des énergies indexés sur lannée 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

1 bedroom house for sale in Saint-Genis-des-Fontaines, France

Centrally located in Saint-Genis-des-Fontaines (66), in a privileged neighborhood, this 51.37 m² T2 apartment comes with 1 parking space nearby. Facing east, this apartment meets the latest construction standards to offer unparalleled comfort and energy-efficient living. With meticulous finishes, this property is suitable for both primary residence and investment purposes. Available in the 3rd quarter of 2024.

The apartment will be situated on the 1st floor of a small condominium and includes an entrance, a living room of approximately 29 m² with open equipped kitchen, a bedroom with closet, 1 bathroom with toilet, and a space for the washing machine. The condominium consists of 5 units, with an average annual charge of €240, or €20 per month. The seller will cover the agency fees.

The property's geohazards and risks can be found on the Georisques website. This property is a great opportunity for those looking for a modern living space in a desirable location.  As for the price, at €172,783, it reflects the high quality of construction and amenities offered in this apartment in Saint-Genis-des-Fontaines. It is a good investment for those looking for a comfortable and energy-efficient living space.

Idéalement situé en centre-ville de Saint-Genis Des Fontaines (66), au sein dun quartier privilégié, T2 de 51,37 m² avec 1 place de stationnement à proximité.Exposé Est, cet appartement répond aux dernières normes de construction afin de vous offrir un confort de vie inégalé et des dépenses énergétiques maîtrisées. Prestations soignées. Pour résidence principale ou investissement. Disponible 3ème trimestre 2024.Lappartement sera situé au 1er étage dune petite copropriété. Il comprend une entrée, une pièce de vie denviron 29 m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, 1 salle deau avec Wc et un emplacement pour le lave-linge.  Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(MOYENNE Par Mois) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°392 875 563 - Greffe de Perpignan) Patrick Fabre Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.856436)

1 bedroom apartment for sale in Saint-Genis-des-Fontaines, France

Spectacular views await at this single level 2 bedroom semi-detached villa with a garage, quietly situated in the charming village of Saint-Génis-des-Fontaines. This property, in good condition, is the perfect blend of comfort and convenience, making it an ideal permanent residence or holiday home with great revenue potential. The spacious entrance hall leads to a bright and airy lounge/diner with direct access to the garden and those stunning views. The kitchen, currently a separate room, offers the opportunity to create an open plan kitchen, living, dining area. Both bedrooms overlook the peaceful back garden and mountains, providing a serene retreat. The bathroom, in good condition, features a bath, separate shower cubicle, basin, and ample storage space. Outside, the south-facing garden is low maintenance and boasts a large terrace with awnings for shade, perfect for al fresco dining. There is even space to potentially add a swimming pool (subject to permissions). With a garage and driveway, this property is truly special. Don't miss out on this gem - contact us today to schedule a viewing.

As for the price of 245,000, it seems like a fair value considering the features and location of the property. The serene setting, outstanding views, and potential for rental income make it a worthwhile investment. Plus, the village of Saint-Génis-des-Fontaines offers a peaceful atmosphere with all necessary amenities within reach. Overall, this property represents a great opportunity for buyers looking for a comfortable and charming home in the South of France.

Truly Outstanding Views, Single Level 2 bedroom semi detached villa with garage, Quietly Situated, St Genis des Fontaines village. Only advertised through Remax Artaxa Immo.In good condition this delightful Home Ticks All The Boxes, either as a Permanent residence Or Holiday Home with good Revenue Potential. Once inside, the entrance hall leads onto a Large light filled Lounge/ Diner with direct access onto the garden and those wonderful views. The kitchen is accessed from here, currently a separate room, but is well positioned to create an Open Plan kitchen, living, dining room should you wish. Both of the Good Sized Bedrooms look out onto the back garden and the mountains The bathroom is Spacious in good condition and offers a bath, separate shower cubicle, basin and plenty of storage space. There is a separate wc.Outside, the South Facing garden, is low maintenance and has a large terrace, with Awnings for shade, making it ideal for oustide dining, and here there is space for a Swimming Pool ( subject to permissions).With a Garage and driveway this is a really Super Villa! Do Not Miss This One, contact our local agent on , to book your viewing straightaway.ST Genis Des Fontaines, a traditional village of approx. 3,000 inhabitants has an excellent level of commerces, including bars restaurants, cafes, supermarkets, a weekly market and of course boulangeries! It is a village steeped in history, offers wonderful views and easy access to the both the Mediterranean, a 10 minute drive away and to the Alberes, foothills of the Pyrenees.Legal Mentions (in French) : Honoraires a la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : .VUE Exceptionnelle, villa 3 Faces de Plain-Pied de 2 chambres avec garage, situee au Calme dans le village de St Genis des Fontaines. Uniquement sur Remax Artaxa Immo!En bon etat, cette charmante maison remplit toutes les conditions, que ce soit pour une Residence Principale ou une Maison de Vacances avec un bon potentiel de Revenus locatifs. Le hall dentree mene a un Grand Salon/Salle À Manger avec acces direct au jardin et vues magnifiques. La cuisine est accessible a partir de ce niveau, actuellement une piece separee, mais elle offre la possibilite de creer une Esapace de Plan Ouvert, cuisine, salon, salle a manger si vous le souhaitez. Les deux belles chambres donnent sur le jardin a larriere. La salle de bain est spacieuse, en bon etat et offre une baignoire, ainsi quune cabine de douche separee, un lavabo et beaucoup despace de rangement. Il y a un wc separe.A lexterieur, le jardin oriente au Sud demande peu dentretien et dispose dune grande terrasse, avec des auvents pour lombre, ce qui le rend ideal pour les repas a lexterieur, il y a de lespace pour une Piscine, (sous reserve de permissions).Avec un Garage et une allee, cest vraiment une Super Villa ! Ne manquez pas celle-ci, contactez notre agent local au , pour reserver votre visite immediatementHonoraires a la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : .

2 bedrooms house for sale in Saint-Genis-des-Fontaines, France

This stunning Bastide-style villa with a pool has been modernized with a contemporary twist, offering breathtaking panoramic views of the Chateau Roussillon plain. With multiple terraces on the ground floor and a balcony with views of the Alberes and Canigou mountains, this recently renovated 7-room house spans a total living area of 373 sqm and sits on a beautifully landscaped 10,893 sqm plot of land.

Featuring large windows and a southeast/southwest orientation, this tranquil property, surrounded by nature (with no immediate neighbors), boasts a stunning valley view. The property consists of an entrance hall, a living room with a fireplace, a separate dining room, a fully equipped kitchen, 2 bedrooms, a study, a bathroom, a separate toilet, a dressing room, and terraces with views of the Albères mountains on the first level. The second level offers 2 bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. The garden level includes a 163 sqm garage, a 10m x 2.8m swimming pool with a pool house, and a summer kitchen. The property also offers indoor parking for up to 5 additional vehicles.

This exceptional property, offering high-end amenities in an idyllic setting, is perfect for nature lovers looking to be at one with the natural surroundings. Local shops can be found in Laroque Des Alberes and Saint Genis Des Fontaines (6 km away). Comfort and nature at its finest – this property truly embodies luxury living in harmony with nature. 

As for the price of 820,000, it could be considered reasonable given the size of the property, the extensive land, and the high-end features it offers. With its stunning views and peaceful location, this property is a true gem for anyone seeking a tranquil retreat in the heart of nature.

Villa de type Bastide avec piscine revisitée dans un esprit très contemporain et offrant une vue panoramique sur la plaine de Chateau Roussillon . - Dotée de plusieurs terrasses en Rez De Jardin et dun balcon offrant autant de points de vue différents sur les Alberes et le Canigou, cette maison entièrement et récemment rénovée comprend 7 pièces , développe une surface utile totale de 373 M² et trône au milieu dun terrain arboré de 10 893 M²- Très lumineuse grâce à de larges baies vitrées et à son orientation sud-est / sud-ouest, cette bâtisse au calme et en communion avec la nature ( pas de voisin immédiat) nous offre une vue imprenable sur la vallée et sur la nature . La propriété comprend : en premier niveau / Rdc : hall entrée, 1 salon avec cheminée , 1 salle à manger indépendante, 1 cuisine tte équipée, 2 chambres , 1 bureau, 1 salle deau, 1 wc indépendant , 1 dressing ,terrasses avec vue sur les Albères - et en 1 ér étage : 2 chambres, 1 salle deau , 1 wc indépendant. En rez de jardin : garage de 163 M², piscine de 10 M X 2,8 M avec pool house , cuisine dété . Avec une capacité de parking intérieur pour 5 véhicules complémentaires . Ce bien immobilier offrant de très belles prestations dans un cadre idyllique est réservé aux amoureux des espaces naturels en communion avec la nature . Commerces de proximité à Laroque Des Alberes et à Saint Genis Des Fontaines (6 Kms) - Le confort et la nature dans toute sa splendeur sont les maître mots !!!!!! Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de lExpertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale Lpi - French Properties ) - Tél port: --immo.net.

2 bedrooms house for sale in Saint-Genis-des-Fontaines, France

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