Exclusive! In the municipality of Gramat, close to the town center, a small and beautiful house of 80 m², completely finished in August 2020, the house meets the latest standards, RT 2012 with low energy consumption. This house, ideally located close to shops, is all on one level and consists of an entrance with a closet, open to the living room and American kitchen. From the living room, a large bay window gives you access to the wooden terrace covered by a bioclimatic pergola. The living area also leads to a hallway that leads to 2 large bedrooms, a toilet, and a bathroom. Ideal for a young couple or retiree, this energy-efficient house is easy to live in and has a calm environment. Shops are within a 10-minute walk. Price thoughts: The property is well-priced considering its location, modern amenities, and energy efficiency features.

Exclusivite !Sur la commune de Gramat, proche du centre-ville, petite et belle maison de 80 m², entièrement finie en août 2020, maison aux dernières normes, RT 2012 avec faible consommation.Cette maison, idéalement située vis-à-vis des commerces, se développe de plain-pied de la manière suivante : une entrée avec placard ouverte sur la pièce à vivre et la cuisine américaine, de la pièce de vie une grande baie vitrée vous donne accès à la terrasse en bois couverte par une pergola bioclimatique. Cette pièce de vie dessert également un dégagement amenant aux 2 grandes chambres, Wc et salle deau.Maison idéal pour jeune couple ou retraitée, économe en énergie, facile à vivre et merces 10 à pied, environnement calme.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

2 bedrooms house for sale in Gramat, France

Descriptif général                                                    Secteur Gramat - Au calme dans un hameau, sur 3000 mÂ² avec piscine en partie clos de murets en pierre sèche, cette belle et lumineuse Longère en pierre jouit dune vue panoramique.Elle dispose de 130 mÂ² habitables dont spacieuse pièce de vie et 4 chambres - aménagement avec kitchenette à létage.La Maison. Rdc. Hall dentrée de 4,22 mÂ², séjour avec cheminée de 35,22 mÂ², cuisine de 14,62 mÂ², dégagement de 5,74 mÂ², 2 chambres de 13,5 et 11,6 mÂ², salle deau de 3,39 mÂ², wc de 1,05 mÂ². Chaufferie et buanderie extérieures attenantes. Etage. Deux chambres de 14 mÂ² + 12 mÂ², dégagement de 9,3 mÂ² + 5 mÂ² avec partie Kitchenette, salle de bains de 4,16 mÂ², wc de 1,65 mÂ². Chauffage au bois (polyflam) et pompe à chaleur. Double vitrage. Fosse septique.Piscine de 7 x 4 au chlore récente avec volet de sécurité. Puits (source).Mitoyenneté non gênante sur un pignon.Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques                                                                                                                     Obtenir ladresse exacte

4 bedrooms other for sale in Gramat, France

Stone house and its outbuildings in the Gramat area to renovate on a plot of 1911 m². Quiet environment. The house has a living area of 90.81 m² as follows: On the ground floor, a kitchen, a hallway leading to a living room, a bedroom, a bathroom with WC and a hallway. Upstairs, a hallway leading to two bedrooms. The outbuildings have a living area of 144.2 m² (Workshop: 83.07 m² and Hangar 61.13 m²). The enclosed land is located 10 minutes away from local shops. 

In terms of price, considering the potential of the property and the size of the land, the listing price of 139,100 seems reasonable. With some renovation work, this property has the potential to become a charming countryside retreat for those looking for a peaceful environment.

Maison en pierre et ses dépendances secteur Gramat à rénover sur un terrain de 1911 mÂ². Environnement calme.La maison développe 90.81 mÂ² habitable comme suit :Au Rdc une cuisine, un couloir desservant un salon, une chambre, une salle de bain avec Wc et un dégagement.A lâétage, un dégagement desservant deux chambres.Les dépendances développe 144.2 mÂ² habitables (Atelier : 83.07 mÂ² et Hangar 61.13 mÂ²)Terrain clos à 10 min des commerces de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

3 bedrooms house for sale in Gramat, France

Unique opportunity! This farmhouse consists of a main house, a barn, and various outbuildings, all nestled within a stunning 80-hectare property that is completely enclosed and secluded. Located just 300 meters from the Camino de Santiago, this property offers a wide range of potential accommodations for rural tourism, with opportunities for additional development. The location is truly magical, with shops and services just 10 minutes away. Our favorite pick of the summer!Information on any risks associated with this property can be found on the Géorisques website. 

As for the price of 780000, it is reflective of the unique and secluded location of the property, as well as its potential for various types of rural tourism development. The size of the property and the existing buildings make it a rare find, and with some additional enhancements, it could become a truly exceptional investment opportunity.

Unique ! Corps de ferme composé dune maison dhabitation, dune grange et diverses dépendances au cœur dun magnifique terrain de plus de 80 hectares dun seul tenant et clos en situation isolée et sans nuisance. Situé à 300 m du chemin de Compostelle, cette propriété offre toute la panoplie potentielle des offres dhébergement en milieu rural, dagrotourisme avec des possibilités daménagement complémentaires. Le lieu est absolument magique et les commerces et services à seulement 10 mn. Notre coup de cœur de lété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2 bedrooms other for sale in Gramat, France

 Thank you for providing the description of the property. Based on the given information, the property can be described as a well-maintained commercial building with two apartments located in the heart of Gramat, which offers easy access to shops and services. The property has a total living area of ​​109 sq m and currently generates an annual rent of 12,960 €. As a buyer, you can potentially benefit from a steady income stream while enjoying the advantages of investing in a property with good growth potential in a central location. To receive the exact address and better evaluate the risks associated with the property, it is recommended to consult the Géorisques website or seek advice from a real estate professional.

Descriptif général                                                    Immeuble de rapport à vendre dune surface habitable de 109mÂ², composé dun local commercial en rez-de-chaussée et de deux appartements T2. Les trois locaux sont actuellement loués et génèrent un revenu annuel brut de 12 960 â¬. Limmeuble est situé en plein centre ville avec tous commerces et services accessibles à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:                                                                                                                    Obtenir ladresse exacte

2 bedrooms building for sale in Gramat, France

Located near the city center of Gramat, on the path of Saint Jacques de Compostelle, this property consists of 4 adjoining type 3 houses. Each one includes an equipped kitchen open to a living area, two bedrooms, a bathroom, a toilet, and a laundry room. With independent access and private terraces, the peaceful surroundings of this property are completely enclosed by stone walls. Built in 2000, these houses share a 3680m² plot of land, a 15x7.5m chlorine pool with a pool house, and a petanque court. There is also parking available on the property. With a potential for interesting rental income, this property is ready for activity. The information regarding any risks associated with this property can be found on the Géorisques website.

Given the amenities and potential for rental income, the price of 296800 for this property in Gramat seems reasonable. The fact that it is already set up for activity and has a pool and petanque court adds value to the overall package. The peaceful surroundings and close proximity to the city center make it an attractive option for potential buyers.

Situé à proximité du centre ville de Gramat, sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle ensemble de 4 maisonnettes mitoyenne de type 3 . Chacune delle est composée dune cuisine équipée ouverte sur un coin salon, deux chambres, salle deau, Wc et dune buanderie. Accès indépendant et terrasse privatives, environnement calme, propriété entièrement clos de mur en pierres Elles ont également chacune une terrasse privative.Construites en 2000, ces maisons se partagent , le terrain de 3680mÂ² , une piscine au chlore de 15 X7.5m avec son pool house ainsi quun terrain de pétanque, place stationnement.Potentiel locatif intéressant, prêt à lactivité . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

2 bedrooms house for sale in Gramat, France

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