I am pleased to present to you a renovated stone longhouse located in a tranquil setting just 15 minutes from Eymet. Upon entering the house, you will be greeted by a hallway with a closet. The 50 sqm living area features a fully equipped kitchen space and a functional fireplace. The sleeping quarters consist of 3 bedrooms, each over 13 sqm, one of which has an en-suite bathroom. An additional bathroom with a toilet and separate toilet complete the living space. Outside, there is a storage space and a separate garage measuring over 40 sqm. The garden is fully fenced and includes a well. The property has individual septic tank that meets standards. The energy rating is due to the current use of fuel for heating, but can be upgraded to a more efficient option such as a heat pump. The price of the property is reflective of its features, location, and potential for upgrades.

Je vous propose une longère en pierre rénovée.Vous serez agréablement surpris par le calme du lieu à seulement 15 minutes dEymet.On accède à la maison par une entrée disposant dun placard. On peut ensuite découvrir la pièce de vie de 50 M2 avec son espace cuisine équipée et sa cheminée fonctionnelle.Le coin nuit dispose de 3 chambres de plus de 13 M2 chacune, dont une est équipée dune salle de bain privative.Une salle deau avec Wc plus des Wc indépendantes complète la surface habitable.A lextérieur, on dispose dun espace de rangement et dun garage de plus de 40 M2 indépendant. Un puits est présent dans le jardin qui est entièrement clôturé.Lassainissement individuel est aux normes.Le classement énergétique sexplique avec la présence du fuel comme mode de chauffage. Le changement avec une pompe à chaleur peut être envisagé pour la vente. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Nicolas Bellugue Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°887 704 500 Greffe de Bergerac) (réf. 568395 )

3 bedrooms other for sale in Eymet, France

I am pleased to present to you exclusively a stone townhouse that has been completely renovated with care. Located in the heart of the Bastide of Eymet, this residence offers easy access to all the amenities that the medieval city has to offer while being in a quiet location.

The house is divided into several levels. The ground floor consists of a spacious living room of 43 m², a fitted and equipped kitchen, and a bedroom with an ensuite bathroom. On the first floor, there is a mezzanine that can be used as an office, as well as two bedrooms, each with their own ensuite bathroom. The attic, located on the second floor, is insulated and can be converted, thanks in particular to its ourdit floor.

In terms of comfort, the house has reversible air conditioning, thermos fluid radiators installed in the spring, and is connected to the mains drainage.

This house has been completely renovated recently, so no work is needed. Don't miss this rare opportunity to live in a characterful home in the heart of a historical city while enjoying modern comfort.

As for the price, at 235,000, this property is a fantastic investment considering its prime location, recent renovations, and overall charm. Don't hesitate to schedule a viewing and make an offer before it's too late.

Je vous propose en exclusivité une maison de ville en pierre entièrement rénovée récemment avec soin. Située en plein cœur de la Bastide dEymet, cette demeure vous offre un accès facile à toutes les commodités quoffre la cité médiévale tout en étant au calme.La maison est divisée en plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée se compose dune grande pièce à vivre de 43 m², dune cuisine aménagée et équipée puis une chambre avec salle deau. Au premier étage, on trouve une mezzanine pouvant servir de bureau ainsi que deux chambres avec leurs salles deau respectives. Les combles, situés au deuxième étage, sont isolés et aménageables, grâce notamment à leur plancher en ourdit.Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible, de radiateurs thermos fluides installés au printemps et du tout à légout.Cette maison a été entièrement rénovée récemment, aucun travaux nest à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison de caractère au cœur dune cité historique tout en bénéficiant du confort moderne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Nicolas Bellugue Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°887 704 500 Greffe de Bergerac) (réf. 561076 )

3 bedrooms house for sale in Eymet, France

I am pleased to present a unique property on the market located in a quiet area just 7 km from Eymet in Dordogne. The property consists of 2 main houses as well as several agricultural buildings and a dovecote.

The first house is 209 sqm spread over 2 levels and features a spacious living room of 55 sqm and 4 large bedrooms. The second house is a single-story 264 sqm home featuring a 33 sqm living room, 2 kitchens, and 5 bedrooms, with the largest being 30 sqm. The layout of both houses is best appreciated during a visit.

In addition, there are several agricultural buildings on the property totaling 1700 sqm. The property also includes a fully renovated dovecote. The property is sold with 28,000 sqm of land, ensuring privacy and tranquility.

This property exudes charm and offers a peaceful and soothing environment. The price of the property, at 644,000, is reflective of its unique features, spacious accommodation, and serene location.

Je vous propose une propriété unique sur le marché située au calme à seulement 7 km dEymet en Dordogne.Lensemble contient 2 maisons principales ainsi que plusieurs bâtiments agricoles et un pigeonnier.La première maison de 209 M2 sur 2 niveaux se compose notamment dun séjour de 55 M2 et de 4 chambres spacieuses.La deuxième maison de plain-pied de 264 M2 comprend un séjour de 33 M2, 2 cuisines et 5 chambres allant jusquà 30 M2.La suite des pièces des 2 maisons est à découvrir lors dune visite.Plusieurs bâtiments agricoles sont présents sur la propriété pour une superficie totale de 1700 M2. On peut également profiter du pigeonnier avec sa toiture entièrement refaite.Lensemble est vendu avec 28 000 M2 de terrain sans voisin et au calme.La propriété vous charmera par son cachet et son environnement calme et apaisant. Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 4,04% Ttc du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Nicolas Bellugue Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°887 704 500 Greffe de Bergerac) (réf. 560523 )

9 bedrooms house for sale in Eymet, France

This charming 5-room house is located in Eymet and sits on a 1100m² enclosed lot, just a short 10-minute walk from the city center. Priced at 275,000 euros, this comfortable and inviting home offers a peaceful environment while still being close to all the amenities of Eymet.

The house is situated at the end of a quiet cul-de-sac, offering a sense of tranquility and a lovely view of the neighborhood. The main level features a spacious entrance with a closet, two bedrooms with ample closet space, a bright and open living room, a well-equipped kitchen with a large island, and a modern bathroom with a walk-in shower.

On the lower level, you'll find another bedroom, a laundry room, a separate toilet, and a second bathroom with a shower cabin. With a total living area of 125m², this property also includes a 40m² garage. The heating is a combination of wood and electricity, with the living room equipped with reversible air conditioning. The house is connected to the mains drainage system.

The 1100m² lot includes a beautifully landscaped garden area and a relaxation area, perfect for enjoying the natural surroundings. The energy performance diagnosis rates the house as energy-efficient (class C) and low in greenhouse gas emissions (class A).

Numerous recent upgrades have been done to the property, including a new roof, updated interior decoration, new water heater and ventilation system, and double-glazed windows for added insulation. The main facade faces southwest, and the proximity to various shops, restaurants, banks, and a cinema in Eymet makes everyday errands convenient. Additionally, Bergerac and its airport, as well as Sainte Foy la Grande, are less than 25 minutes away, while Libourne and Bordeaux are within easy reach. Overall, this property offers a great balance of comfort, convenience, and value at its current price point.

Maison 5 pièces, 125 m², terrain 1100m² clos. A moins de 10 mn à pied du centre ville..  275 000 eurosMaison très agréable et confortable, bénéficiant dun environnement très préservé, tout en étant à moins de 10 mn à pied du centre ville de Eymet.Située à lextrémité dune impasse  et  légèrement en hauteur elle offre un grand calme et une belle ouverture sur le voisinage.Elle se compose au niveau jardin et parking :  - dune belle entrée de 13 m² avec placard ;-de 2 chambres, chacune de 13,5 m² et équipées de grands placards ;-dune belle pièce de vie en L et très lumineuse  de près de 45 m² ;-dune cuisine aménagée de 16,5 m² avec un grand ilôt central offrant un plan de travail important ; - dune salle deau de 4,2 m² avec douche italienne.Au niveau cour, on trouve une chambre de 12m² et une pièce buanderie de 10 m²,  avec toilettes et salle deau avec cabine douche . Soit  un total habitable  de 125m² ,  un garage de 40 m² complète cet ensemble.Le chauffage est mixte, bois et électricité, et la pièce de vie dispose dune climatisation réversible. LAssainissement est au tout à légout. Le terrain de 1100 m² présente une partie supérieure à vocation jardin dagrément  , et une partie inférieure  détente et nature.Le diagnostic de performance énergétique ,valable jusquau 13 /02/2024 , classe la maison en C(145 kwh) pour la classe énergie et en A (5kg) pour le Ges.Une partie conséquente de la couverture a été rénovée il y a moins dun an, et la décoration intérieure de la maison a été grandement refaite. Le chauffe eau électrique et la Vmc sont neufs. DAutres améliorations ont été apportées récemment telles que la pose d huisseries à double vitrage pour certaines ouvertures qui nen disposaient pas. La façade principale est orientée Sud-Ouest.Les courses peuvent se faire à pieds,( nombreux commerces, restaurants et agences bancaires  , cinéma en ville dEymet) Bergerac (ville et aéroport) et Sainte Foy la Grande sont à moins de 25 mn, Libourne à 1h10mn et Bordeaux à moins de 2 heures.

This spacious brand new luxury bungalow located on the outskirts of Eymet offers a perfect blend of modern design and eco-friendly features. With a Dpe rating of A, this single storey property was built to high specifications, including electric shutters, double glazing, and a pompe à chaleur heating system.

The open plan living/dining/kitchen area is bright and spacious, leading out to the rear garden. The property also features a utility room with access to the garage, a principle bedroom with en-suite shower room and dressing room, 2 additional bedrooms, a separate Wc, and a family shower room.

The rear of the property offers stunning country views, providing a peaceful and scenic backdrop. With a habitable area of 116m², garage of 16.02m², and terrace of 20.10m², this property offers plenty of space both indoors and outdoors.

Priced at 360,000, this property offers a unique opportunity to own a luxurious and energy-efficient home in the charming location of Eymet. The tranquil surroundings and high-quality finishes make this property a great investment for those looking for a comfortable and modern living space.

Un spacieux bungalow de luxe flambant neuf situé à la périphérie dEymet. Une belle propriété moderne et lumineuse de plain-pied, construite selon des spécifications élevées, avec un classement Dpe de A. Il y a des volets électriques, du double vitrage et un système de chauffage à pompe à chaleur respectueux de lenvironnement. La maison se compose dun salon/salle à manger/cuisine ouvert, lumineux et spacieux, donnant sur le jardin arrière. Une buanderie avec accès au garage attenant. La chambre principale dispose dune salle de douche et dun dressing attenants, 2 autres chambres, un Wc séparé et une salle de douche familiale. Larrière de la propriété bénéficie dune vue sur la campagne. Surface habitable : 116 m² plus garage : 16.02m² et terrasse : 20.10m². Terrain : 2 290m².A spacious brand new luxury Bungalow located on the outskirts of Eymet. A beautiful light and modern single storey property, built to a high specification, with a Dpe rating of A. There are electric shutters, double glazing and an eco friendly pompe à chaleur heating system. The accommodation comprises of a light and spacious open plan living/dining/kitchen are leading onto the rear garden. Utility room with access to the attached garage. The principle bedroom has an en-suite shower room and en-suite dressing room, 2 further bedrooms, Separate Wc and a family shower room. The rear of the property enjoys country views. Habitable area: 116 m² plus garage:16.02m² and terrace: 20.10m². Terrain: 2 290m².

This stunning new build bungalow in Eymet is a true gem, offering a modern and stylish living space just a short distance from all the amenities of a bustling town. The property features a spacious open plan kitchen with integrated appliances, a cozy lounge, dining area, utility room, 2 bedrooms with fitted wardrobes, and a sleek shower room. With double glazing, underfloor heating, and an energy rating of A, this home is not only beautifully designed but also incredibly efficient to run.

Outside, the property boasts a 30m² covered terrace, a generously sized double garage with electric doors, and a workshop that could easily be converted into additional accommodation. The landscaped gardens surrounding the property provide the perfect setting for a potential pool addition. Additionally, the property includes an electric gate and video intercom for added security.

Priced at 372,750, this property offers exceptional value for a new build in such a desirable location. Don't miss the opportunity to make this your dream home in Eymet.

Lagence Eleonor est heureuse doffrir exclusivement ce bungalow de construction neuve magnifiquement conçu qui a été construit en 2019 et à un jet de pierre de toutes les commodités dans une ville bastide animée. La propriété offre une grande cuisine ouverte (avec four, micro-ondes et lave-vaisselle intégrés), un salon, une salle à manger, une buanderie, 2 chambres avec placards, une salle de douche et des Wc séparés. La propriété est équipée de double vitrage, dun chauffage par le sol et dun classement énergétique A, ce qui la rend très économique à lusage.A lextérieur, une terrasse couverte de 30m², un grand garage double de plus de 60m² avec portes électriques et un atelier attenant de plus de 30m² qui pourrait facilement être converti en logement supplémentaire pour invités ou gîte, car leau et lélectricité et lévactuation sont déjà en place.  Les jardins joliment aménagés qui entourent la propriété peuvent également accueillir une piscine si nécessaire.La propriété dispose également dun portail électrique et dun interphone vidéo. Une propriété à voir absolumentAgence Eleonor is pleased to offer exclusively this beautifully designed new build bungalow which  was constructed in 2019 and a stones throw from all of the amenities in a bustling bastide town. The property offers a large open plan kitchen ( with intergrated, oven, microwave, and dishwasher), lounge, dining area, utility room, 2 bedrooms with fitted wardrobes, a shower room, seperate Wc. The property is double glazed throughout and has underfloor heating and has an A energy rating making it very economical to run.To the exterior a 30m² covered terrace  a large double garage of more than 60m²with electric doors and an adjoining workshop of over 30m² which could easily be converted into additional guest or gîte accommodation, as water and electricity and evactuation are already in place.  The beautifully landscaped gardens surrounding the property also have room to accommodate a pool if desired.The property also has an electric gate and video intercom. A must see property

2 bedrooms house for sale in Eymet, France

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