Luxury Penthouse with Panoramic 360° Views! Located on the famous Promenade des Anglais, this stunning duplex of 163m² offers breathtaking panoramic views of the Bay of Angels, the mountains, and the charming city of Nice. With a 30m² terrace and a 152m² roof terrace, you can enjoy the sun and summer evenings.

Upon entering this apartment, you will be seduced by the spacious 45m² living room, filled with natural light thanks to large windows, offering a spectacular view of the Mediterranean. The living spaces are carefully arranged, creating a warm and inviting atmosphere.

This duplex features three bedrooms, each providing comfort and privacy for all occupants. An independent fully equipped kitchen allows you to prepare delicious meals while admiring the surrounding landscape. 

Two bathrooms with toilets, one bathroom with a toilet, and an additional separate toilet offer added privacy and convenience. Upstairs, the landing and office space allow you to work in an inspiring setting, offering tranquility and comfort and access to the roof terrace.

The privileged location of this bourgeois residence gives you direct access to the beach and all the amenities of the Promenade des Anglais. Restaurants, luxury shops, and public transportation are all nearby, making daily life easier.

Don't miss this unique opportunity to live in this exceptional duplex, combining luxury, comfort, and breathtaking panoramic views. Contact us now to arrange a visit and enjoy the splendor of Nice in this exceptional environment. 

As for the price of 2960000, it may seem high, but considering the prime location, luxurious features, and stunning views, this property offers exceptional value for those seeking a truly unique and luxurious living experience in Nice.

Exclusivité Penthouse Vue Panoramique 360° !Situé en bord de mer de la célèbre Promenade des Anglais, ce magnifique duplex de 163m² offre une vue panoramique imprenable sur la baie des anges, les montagnes et la charmante ville de Nice. Avec une terrasse de 30m² et un toit-terrasse de 152m², vous pourrez profiter du soleil et des soirées estivales.Lintérieur de cet appartement vous séduira dès votre arrivée. Le vaste séjour de 45m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, offre une vue spectaculaire sur la Méditerranée. Les espaces de vie sont agencés avec soin, et profitent dune atmosphère chaleureuse et conviviale.Ce duplex dispose de trois chambres offrant confort et intimité à chacun des occupants. Une cuisine indépendante entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en admirant le paysage environnant.Vous trouverez également deux salles deau avec Wc, une salle de bain avec Wc et un Wc indépendant, offrant une intimité et une praticité supplémentaires.À létage, le palier et espace bureau vous permettra de travailler dans un cadre inspirant, offrant tranquillité et confort et laccès au toit-terrasse.Lemplacement privilégié de cette résidence bourgeoise vous donne un accès direct à la plage et à toutes les commodités de la Promenade des Anglais. Les restaurants, les boutiques de luxe et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien.Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans ce duplex dexception, alliant luxe, confort et une vue panoramique à couper le souffle. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et profitez de la splendeur de Nice au coeur de cet environnement exceptionnel.Kirkor Ajderhanyan +33 (0)6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

3 bedrooms house for sale in Nice, France

 From a buyer's perspective, this property description is for a 3-bedroom, 1-bathroom apartment located in a well-maintained building from the 1960s. The apartment features a hall, two living rooms (one potentially convertible into a second bedroom), a kitchen, a bathroom, and a bedroom, along with a water closet. It offers terraces and a balcony exposing to the west and east, respectively. Additionally, a cellar completes the property. The apartment's location is close to commerces, making it an attractive investment for both real estate and lifestyle purposes. The asking price is 421,000, which is a manageable price for the market. I can estimate that it would generate a steady cash flow if used for investment and offer a comfortable and luxurious lifestyle if bought for personal use.

Descriptif général                                                    Vendu Par Lagence: Dans une belle résidence des années 1965, nous vous proposons ce très bel appartement 3 pièces traversant Est / Ouest en étage élevé et se composant dun hall dentrée, double séjour avec système de portes à galandage (possibilité de reformer la 2ème chambre), cuisine indépendante, salle de douche, chambre avec rangements, water closet.Le double séjour souvre sur une terrasse de 12,55 m2 exposée Ouest La chambre 2 et la cuisine donnent sur un balcon filant exposé Est. Une cave vient compléter ce bien.Appartement en parfait état, lumineux, calme, proche de toutes les commodités.                                                                                                                    Obtenir ladresse exacte

2 bedrooms other for sale in Nice, France

In a luxurious residence with a pool, come and discover this splendid 4-room apartment on the ground floor with sumptuous amenities. Enjoy an optimal quality of life with this exceptional property consisting of an equipped kitchen open to the spacious and bright living room giving access to a private garden of 100 sqm where you can enjoy a panoramic view of the sea and the hills, you can also access it from all the main rooms of the apartment. Three bedrooms with storage closets, two bathrooms including one with W.C as well as a guest W.C. A parking space in the basement completes this unique property. Do not miss this opportunity, contact us now!

The price of $863,000 for this property in Nice seems reasonable considering the luxurious features and amenities it offers, such as a private garden with panoramic views, three bedrooms, two bathrooms, and a parking space. The location in Nice also adds to the value of the property, making it a great investment for anyone looking for a high-end living experience.

Dans une résidence luxueuse avec piscine, venez découvrir ce splendide 4P en rez-de-jardin aux prestations somptueuses. Bénéficiez dun confort de vie optimal avec ce bien dexception composé dune cuisine équipée ouverte sur le séjour spacieux et lumineux donnant accès à un jardin privatif de 100 m² où vous pourrez profiter dune vue panoramique sur la Mer et les collines, vous y accéderez également depuis toutes les pièces principales de lappartement. Trois chambres avec placards de rangement, deux salles bains dont une avec W.C ainsi quun W.C invité. Un parking en sous-sol complète ce bien unique.Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous dès maintenant !

3 bedrooms other for sale in Nice, France

Discover this apartment to be renovated located in the Roquebillière district, built in 1970, with an elevator. This 2-room property offers a bedroom, an independent kitchen, and a bright living room facing west overlooking its balcony. With a surface area of approximately 46 m², this apartment also includes a bathroom with a toilet and a dressing room. Take advantage of the practical benefits of a cellar. There is also the possibility to acquire a garage in addition. Don't miss this opportunity to acquire an ideally located apartment with modern amenities and functional spaces. Contact us now to schedule a visit and discover the full potential of this apartment.

As an experienced real estate agent, I would say that the price of 110,000 for this property seems reasonable considering its location in Nice and the potential for renovation and customization. With access to modern amenities and functional spaces, this apartment has great potential for the right buyer looking to create their dream living space.

Découvrez cet appartement à rénové situé dans le quartier de Roquebillière, construit en 1970, avec ascenseur. Ce bien de 2 pièces offre une chambre, une cuisine indépendante, et un séjour lumineux orienté vers lOuest donnant sur son balcon. Avec une surface denviron 46 m², cet appartement comprend également une salle de bains avec un Wc et un dressing. Profitez également des avantages pratiques dune cave.Possibilité dacquérir un garage en sus. Ne manquez pas cette opportunité dacquérir un appartement idéalement situé avec des commodités modernes et des espaces fonctionnels. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

1 bedroom other for sale in Nice, France

Completely renovated 21m² studio on the 6th floor with elevator in Nice. This studio features an entrance, air-conditioned living room, fully equipped kitchen, and a modern bathroom. Enjoy a south facing terrace with sea views. Located close to the promenade, tramway, shops, and EDHEC university. Ideal as a pied-à-terre or for rental investment.

Considering the prime location and the recent renovations, the asking price of 169,000 seems reasonable for this property. With its proximity to amenities and potential for rental income, this studio offers great value for buyers looking to invest in Nice.

Studio de 21m² entièrement rénové, au 6ème étage avec ascenseur. Il offre une entrée, un séjour climatisé, une cuisine toute équipée et une salle de bain moderne. Terrasse exposée Sud et vue mer.A proximité directe de la promenade, du tram, commerces et de lEDHEC.Idéal pied-à-terre ou investissement locatif.

Apartment for sale in Nice, France

 Property Description:

This 4-bedroom, 132.71m² apartment is located in the vibrant city of Nice, with a desirable location along the Promenade Des Anglais. The property boasts an impressive 7m² terrace offering direct views of the Mediterranean Sea. With 1,645ft² of living space, it promises plenty of room for relaxation and entertaining.

Key Features:
* Spacious, recently refurbished apartment
* Terrace with sea views
* Double-glazed windows and fully insulated
* Air conditioning built into the roof
* Fully equipped, independent kitchen with solid marble floors
* 3 bathrooms and 3 WCs
* Double-sized bedrooms (2 larger than 15m²)
* One quiet bedroom with terrace
* Perfect location for tranquility and convenience

Investment Potential:
Being located in central Nice, this property offers excellent rental yield potential due to its prime location and fresh style. However, it also promises to be an exceptional lifestyle purchase with its direct seaview terrace and close proximity to all the attractions of the city. The presence of a gardienne (building caretaker) and the regulation against seasonal leases helps maintain a peaceful environment for long-term residents. The estimated annual maintenance costs of approximately €3,180 (around €265 per month) provides a feasible financial plan for potential buyers.

Information on the potential risks associated with this property can be found on the Géorisques (Geological Risks) website. A more detailed property report would be beneficial to assess the potential risks and expenses associated with purchasing this property.

To obtain the exact address of the property, please contact the listed real estate agency.

Descriptif général                                                    Nice Promenade Des Anglais : Spacieux appartement 4 pièces de 132,71m2 avec Vue Mer. Ses atouts principaux : Traversant, Refait a neuf en grande partie (peintures, électricité, double vitrage, climatisation réversible gainée dans les plafonds, volets électriques, cuisine équipée indépendante, marbre au sol poncé), terrasse profonde de 7m2 sur vue mer directe, double séjour de 32m2, grand hall dentrée, 3 chambres (2 grandes chambres de plus de 15m2) dont lune trés au calme et 2 autres a larrière sur balcon, une salle de douche + une salle de bains et 3 wc. Possibilité en sus du prix dacheter un parking en sous sol dans limmeuble directement accessible par lascenseur.Tranquillité garantie dans limmeuble grace a linterdiction de louer en saisonnier (type Airbnb), gardienne a demeure et double accés par lavenue de la californie pour prendre le tramway ou faire vos courses ou bien sur la Promenade des anglais pour aller vous baigner en face de limmeuble. Une valeur sure au milieu de la Promenade. A visiter. Charges courantes annuelles 3180 euros (soit environ 265 euros par mois avec chauffage et eau chaude collectifs sur compteurs individuels, ascenseur, gardienne, charges communes et syndic). La grille de nos tarifs est consultable sur le site de notre agence. Les honoraires seront exclusivement a la charge du vendeur. Classe Ernegie D Classe Climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques                                                                                                                    Obtenir ladresse exacte

3 bedrooms apartment for sale in Nice, France

Located in the prestigious residence Les Empereurs, this beautiful 3-room apartment in the Carré d'Or neighborhood of Nice has been completely renovated. With a spacious layout of 72 m², the apartment features a terrace and balcony, allowing for plenty of natural light.

The north-south orientation creates a bright and airy living space, with a welcoming entrance hall, large living room, and open American kitchen. The living area opens up to a spacious 11 m² terrace, perfect for outdoor relaxation.

The sleeping quarters consist of two generous bedrooms, a bathroom, and ample storage space throughout. One bedroom offers direct access to the terrace, while the other boasts a private balcony.

Superbly located near shops and public transport, this property offers convenience and comfort. Additionally, the option to rent a nearby parking space adds to the appeal of this fantastic apartment.

Priced at 599,000, this property offers a great deal for buyers looking for a high-quality, renovated apartment in a sought-after location in Nice.

Nice - Carré dâOrDécouvrez ce beau 3 pièces de 72 mÂ², traversant, avec terrasse et balcon, entièrement rénové, situé dans la prestigieuse résidence Les Empereurs.Cet appartement, traversant nord-sud, se compose dun beau hall dentrée, dun grand séjour et dune cuisine américaine. Ces pièces souvrent sur une large terrasse de 11 mÂ² aménagée.Le coin nuit dispose de deux grandes chambres, dune salle deau et de nombreux rangements complétant le bien.La première chambre bénéficie également dâun accès à la terrasse, tandis que la seconde chambre possède un balcon privatif.Proximité immédiate avec les commerces et tous les transports en commun.Possibilité de louer un parking à proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

2 bedrooms apartment for sale in Nice, France

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