A Rare Opportunity on the Market!!! Immerse yourself in the charm of this 135 m² townhouse, completely renovated with quality materials, located in the sought-after neighborhood of Baumettes. Perfectly situated near amenities, tramway, and just minutes from the sea.

This residence is spread over 3 levels:
On the ground floor, an entrance opens onto a large living room-kitchen of 35 m² with an open, equipped and furnished kitchen overlooking the garden, a bathroom with bathtub and shower, as well as a separate toilet.
Upstairs, a landing leads to 3 bedrooms, one with a balcony, and a bathroom with toilet.
On the garden level, the house is completed with an independent 3-room apartment consisting of a living room with equipped kitchen, 2 bedrooms, and a bathroom with toilet, all opening onto a large terrace.
Two storage sheds are included.
In addition, 2 parking spaces are available in front of the house.

Thoughts on the price: The property is well-located in a desirable neighborhood and has been fully renovated with high-quality materials, making it a rare find on the market. The inclusion of an independent apartment and parking spaces adds to the value of the property. Considering the amenities, proximity to the sea, and the overall quality of the home, the price of 1,190,000 seems reasonable for such a unique opportunity.

Une Opportunité Rare sur le Marché !!!Plongez dans le charme de cette maison de ville de 135 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans le quartier prisé des Baumettes. Parfaitement située près des commodités, du tramway et à quelques minutes de la mer.Cette demeure se déploie sur 3 niveaux :Au rez-de-chaussée, une entrée souvre sur un grand séjour-cuisine de 35 m² avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée donnant sur le jardin, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi quun Wc séparé.À létage, un palier dessert 3 chambres, dont une avec balcon, et une salle deau avec WC.En rez-de-jardin, la maison se complète avec un appartement indépendant de 3 pièces composé dun séjour avec cuisine équipée, 2 chambres et une salle deau avec Wc, le tout ouvrant sur une grande terrasse.Deux cabanons de rangement sont inclus.De plus, 2 places de stationnement sont disponibles devant la maison.

5 bedrooms house for sale in Nice, France

 Property Description:

This 4-bedroom, 132.71m² apartment is located in the vibrant city of Nice, with a desirable location along the Promenade Des Anglais. The property boasts an impressive 7m² terrace offering direct views of the Mediterranean Sea. With 1,645ft² of living space, it promises plenty of room for relaxation and entertaining.

Key Features:
* Spacious, recently refurbished apartment
* Terrace with sea views
* Double-glazed windows and fully insulated
* Air conditioning built into the roof
* Fully equipped, independent kitchen with solid marble floors
* 3 bathrooms and 3 WCs
* Double-sized bedrooms (2 larger than 15m²)
* One quiet bedroom with terrace
* Perfect location for tranquility and convenience

Investment Potential:
Being located in central Nice, this property offers excellent rental yield potential due to its prime location and fresh style. However, it also promises to be an exceptional lifestyle purchase with its direct seaview terrace and close proximity to all the attractions of the city. The presence of a gardienne (building caretaker) and the regulation against seasonal leases helps maintain a peaceful environment for long-term residents. The estimated annual maintenance costs of approximately €3,180 (around €265 per month) provides a feasible financial plan for potential buyers.

Information on the potential risks associated with this property can be found on the Géorisques (Geological Risks) website. A more detailed property report would be beneficial to assess the potential risks and expenses associated with purchasing this property.

To obtain the exact address of the property, please contact the listed real estate agency.

Descriptif général                                                    Nice Promenade Des Anglais : Spacieux appartement 4 pièces de 132,71m2 avec Vue Mer. Ses atouts principaux : Traversant, Refait a neuf en grande partie (peintures, électricité, double vitrage, climatisation réversible gainée dans les plafonds, volets électriques, cuisine équipée indépendante, marbre au sol poncé), terrasse profonde de 7m2 sur vue mer directe, double séjour de 32m2, grand hall dentrée, 3 chambres (2 grandes chambres de plus de 15m2) dont lune trés au calme et 2 autres a larrière sur balcon, une salle de douche + une salle de bains et 3 wc. Possibilité en sus du prix dacheter un parking en sous sol dans limmeuble directement accessible par lascenseur.Tranquillité garantie dans limmeuble grace a linterdiction de louer en saisonnier (type Airbnb), gardienne a demeure et double accés par lavenue de la californie pour prendre le tramway ou faire vos courses ou bien sur la Promenade des anglais pour aller vous baigner en face de limmeuble. Une valeur sure au milieu de la Promenade. A visiter. Charges courantes annuelles 3180 euros (soit environ 265 euros par mois avec chauffage et eau chaude collectifs sur compteurs individuels, ascenseur, gardienne, charges communes et syndic). La grille de nos tarifs est consultable sur le site de notre agence. Les honoraires seront exclusivement a la charge du vendeur. Classe Ernegie D Classe Climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques                                                                                                                    Obtenir ladresse exacte

3 bedrooms apartment for sale in Nice, France

Beautiful 2-room apartment with a surface area of 53 m2 located in the sought-after area of Mont Boron. The apartment is situated in a well-maintained condominium on the 3rd and top floor with an elevator, facing East/West. The west-facing terrace offers views of the sea, hills, and city from the living room/kitchen. 

The layout includes an entrance, living room with fully equipped open plan kitchen, shower room, separate toilet, and a bedroom with a dressing room. There is also a west-facing terrace and an east-facing balcony.

Features of the property include a reinforced door, double glazing, electric shutters, electric blinds, and reversible air conditioning. A cellar and garage complete this property.

Thoughts on the price: The property is located in a desirable area with stunning views and modern amenities. The inclusion of a garage and cellar adds value to the property. The price of 479,000 is reasonable considering the location, condition, and features of the apartment.

Beau 2 pièces dune superficie de 53 m2 situé sur le secteur prisé du Mont Boron. Lappartement se trouve sans une copropriété bien entretenue au 3ème et dernier étage avec ascenseur, traversant Est / Ouest.Terrasse plein Ouest vue mer, collines et ville côté séjour / cuisine.Il se compose comme suit : entrée, séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, salle de douche, wc indépendant, une chambre avec dressing. Une terrasse Ouest et un balcon côté Est.Équipements : porte blindée, double vitrage, volets roulants électriques, store électrique, climatisation réversible.Une cave et un garage viennent compléter ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

1 bedroom other for sale in Nice, France

Located on the famous Promenade des Anglais, this 3-room apartment is situated right next to the iconic Negresco hotel. With a panoramic sea view stretching from Cap d'Antibes to Cap Ferrat, this luxurious apartment has been fully renovated on the 1st floor and boasts a spacious 93m² layout.

The living space includes a bright and airy living room that opens onto a 5.3m² balcony-terrace with breathtaking sea views. The apartment also features a separate kitchen and a bathroom with toilet. The two spacious bedrooms, one of which has a balcony, provide a peaceful retreat on the quiet north side.

The exceptional location of this apartment in the Carré d'Or area, facing the sea and right in the city center, offers easy access to all amenities, transportation, and attractions of the region. Enjoy the vibrant Azurean lifestyle with beautiful beaches, restaurants, shops, and the famous Negresco hotel just steps away.

This unique opportunity in a highly coveted neighborhood comes with a cellar. Don't miss the chance to explore all the distinctive features and benefits of this exceptional apartment. Contact your real estate agent now to schedule a viewing.

Thoughts on the price: The price of 1166000 for this property is reflective of its prime location on the Promenade des Anglais, its stunning sea views, and its proximity to the Negresco hotel. The fully renovated and spacious layout, along with the added features like balconies and cellar, make this apartment a valuable and desirable investment in the Nice real estate market.

Promenade des Anglais - 3 pièces juste à côté du Negresco !Offrant une vue mer panoramique du Cap dAntibes à Cap Ferrat et dans une situation idéale à proximité du mythique Negresco. Cet appartement de standing entièrement rénové au 1er étage, dispose dune surface de 93m². Il se compose dun espace de vie avec un grand séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon-terrasse de 5,3m² offrant une vue imprenable sur la mer.Lappartement dispose également dune cuisine indépendante, dune salle de bain avec toilette.Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses dont une avec un balcon, offrant un havre de paix au calme côté nord.Lemplacement de cet appartement est tout simplement exceptionnel. Au niveau du Carré dOr et situé en face de la mer et en plein centre-ville, il offre un accès facile à toutes les commodités transports et attractions de la région. Vous pourrez profiter de la vie azuréenne, avec ses plages magnifiques, ses restaurants, ses boutiques et bien sûr le célèbre Negresco à deux pas.Cette opportunité unique dans ce quartier très prisé est disponible avec une cave.Ne manquez pas loccasion de découvrir toutes les originalités et les atouts de cet appartement dexception. Prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier, Teni Bagdasar, au +33 (0)6 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

2 bedrooms other for sale in Nice, France

Exclusive listing. Nice Lanterne. In the luxury residence 'Les Almadies', close to all amenities (school, shops, highway access), come and discover this magnificent 4-5 room apartment of 125m² on the fourth floor with 66m² of terraces with sea and panoramic city views. Upon arrival, you will be charmed by the elegance and comfort of this property. In very good general condition and equipped with numerous storage spaces, it consists of an entrance, a living room, a dining room, a semi-open kitchen, 3 spacious en-suite bedrooms with shower room and toilet, a guest toilet, 4 terraces, and a laundry area. A parking space is included, with the possibility of acquiring an additional garage for more convenience. The well-maintained and secure residence offers an ideal pool to relax and enjoy the Mediterranean climate. Do not miss this rare opportunity to live in an exceptional living environment.

As for the price of 1,250,000, it is reflective of the desirable location in Nice and the luxurious features of the property, including spacious rooms, multiple terraces with stunning views, and the added convenience of a parking space and access to a pool. The price also takes into account the current market value of similar properties in the area.

En Exclusivité. Nice Lanterne. Dans la résidence de standing Les Almadies, proche de toutes les commodités ( école, commerces, accès autoroutiers), venez découvrir ce magnifique appartement 4-5 pièces de 125m² au quatrième étage avec 66 m² de terrasses avec vue mer et ville panoramique.Dès votre arrivée, vous serez séduits par lélégance et le confort de ce bien. En très bon état général et doté de nombreux rangements, il se compose dune entrée, dun séjour, dune salle à manger, dune cuisine semi-ouverte, de 3 chambres spacieuses en suite avec salle deau et Wc, un Wc invité, de 4 terrasses et dun espace buanderie.Une place de parking est incluse, avec la possibilité dacquérir un garage en sus pour plus de commodités.La résidence, bien entretenue et sécurisée, offre une piscine idéale pour se détendre et profiter du climat méditerranéen.Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre de vie dexception.Pour plus dinformations et pour organiser une visite, nhésitez pas à votre agent Carine Cachorro .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Beautiful property from the 1930s completely renovated to a high standard and offering magnificent volumes. Located in the heart of the Libération district of Nice, the villa is close to all amenities and transport links.

The ground floor consists of an entrance hall, a double living room with a veranda, a dining kitchen, a bedroom, and a shower room with toilet. 

Upstairs: three spacious bedrooms, a large bathroom/shower room with WC, and two terraces (possibility of a fourth bedroom with bathroom).

On the mezzanine: two additional bedrooms, a shower room with WC, an outbuilding, and a laundry room.

The property is surrounded by gardens, a pool with a summer lounge, a terrace, a double garage with a workshop, and 5 parking spaces.

A rare find on the market. This is an excellent opportunity for a family or could be used for professional purposes. -air conditioning - alarm system - automatic garden watering - double glazing - laundry room - open fireplace - outbuildings - private garden - terraces - city

As for the price of 1570000, it reflects the high quality of the renovation, the prime location in Nice, and the various amenities and features of the property. This is a property that offers both comfort and luxury, making it a worthy investment for any buyer.

Traduit automatiquement depuisSplendide propriété des années 1930 entièrement rénovée à un niveau élevé et offrant de magnifiques volumes. Située au cœur du quartier de la Libération de Nice, la villa est proche de toutes les commodités et des liaisons de transport.Le rez-de-chaussée se compose dun hall dentrée, dun double séjour avec véranda, dune cuisine dînatoire, dune chambre et dune salle deau avec toilettes.A létage : trois chambres spacieuses, une grande salle de bains/salle deau avec WC et deux terrasses (possibilité dune quatrième chambre avec salle de bains).En mezzanine : deux autres chambres, une salle deau avec Wc, une dépendance et une buanderie.La propriété est entourée de jardins, dune piscine avec salon dété, dune terrasse, dun garage double avec atelier et de 5 places de parking.Un bien rare sur le marché. Cest une excellente opportunité pour une famille ou pourrait être utilisé à des fins professionnelles. -climatisation - système dalarme - arrosage automatique du jardin - double vitrage -Buanderie - cheminée à foyer ouvert -Dépendances - jardin privatif -Terrasses -ville

Located in the highly sought-after Rue Masséna in the heart of Nice's prestigious Carre D'or, this beautiful 2/3 room apartment offers 55m² of living space. Situated on the 1st floor of a high-end residence with an elevator, the apartment features a spacious 38m² living room with a fully equipped open kitchen, a bathroom with toilet, and a bedroom. The layout of the living room allows for a sleeping area/office space to be easily partitioned off for added privacy. A small balcony provides a sunny spot for enjoying breakfast.

With its charming character and high ceilings, this apartment boasts an ideal location close to shops, amenities, tram and bus stops, as well as within walking distance to Old Nice, the Promenade des Anglais, and the beaches. The building is secure and well-maintained, with recent facade renovations completed in 2023. Low monthly charges make this property even more attractive for those seeking a pied-à-terre or rental investment in the heart of the pedestrian zone.

With monthly charges of 89€ and annual energy costs ranging from 510 to 690€, this property offers a comfortable living experience. The annual property tax is 844€. The agency fees, including 20% VAT, are included in the final selling price and are payable by the buyer. The total selling price is 349,000€, with a net seller price of 329,475€.

In terms of pricing, this property is well-positioned in the market given its prime location, amenities, and recent renovations. Considering the high demand for properties in the Carre D'or area of Nice, the selling price of 349,000€ reflects the value and potential for both personal enjoyment and investment. Don't miss out on this opportunity to own a piece of luxury living in one of the most desirable neighborhoods in Nice.

Nice Carre Dor Rue MASSENA Beau 2/3 pièces de 55m²  situé dans la très recherchée rue Masséna, en plein c½ur du carré dor de Nice, à quelques pas de la mer et de la place Masséna. Lappartement se situe au 1  ème étage (avec ascenseur) dune résidence de haut standing et se compose dun salon de 38m² avec une belle cuisine ouverte et complétement aménagée, une salle de bain avec WC et une chambre.La configuration du salon a permis daménager un coin nuit/ bureau à ce jour séparé du salon par un rideau, mais cela peut être facilement cloisonné pour encore plus dintimité.Un petit balcon vous permettra de prendre votre petit déjeuner au soleil. Lappartement a beaucoup de charme et offre une très belle hauteur sous plafond. Emplacement idéal au pied des commerces et de lensemble des commodités, à deux pas de la station de tramway et des bus, seulement à quelques minutes à pied du vieux Nice (cours Saleya et marché aux fleurs), de la Promenade des Anglais et des plages. Immeuble entretenu et sécurisé (interphone, vidéosurveillance). Le ravalement de la façade a été fait en 2023. Faibles charges.  Proche de toutes les commodités, des transports et de la mer, idéal pied à terre ou investissement locatif au c½ur de la zone piétonne pour profiter de tous les atouts que la ville de Nice vous offre. Les charges mensuelles sont de 89¤ et les couts énergétiques se situent entre 510 et 690¤/an.La taxe foncière est de 844¤/an.Pour plus de renseignement, veuillez Mme. Vanina Magnussen (Ei) .«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :». Les honoraires dagence représentant ici 5,66% du prix de vente final, sont inclus dans le prix sont payables par lacquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais dacquisition sans modifier le prix dachat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais dacquisition auraient été plus élevés).Prix de vente Hai : 349 000¤ Prix net vendeur : 329 2475¤ Honoraires dagence à la charge de lacquéreur : 19 753¤ (dont 20% de TVA).  Avertissement : Nous renouvelons régulièrement nos annonces pour quelles restent très visibles. Cela implique que sa référence peut changer.

1 bedroom apartment for sale in Nice, France

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