Exclusivity - Montpellier, Arceaux District 

Discover this stunning townhouse located on a quiet street in the highly sought-after Arceaux district. Just a 2-minute walk from the bustling Marioge shopping street, the local market, and the tramway, this exceptional property offers the perfect blend of modern comfort and old-world charm.

General Description: This 203 sqm residence, featuring a basement laundry room, a garage, and a parking space, was fully renovated in 2022 with high-quality materials and meticulous finishes.

Ground Floor: 
- A bedroom with private bathroom
- A modern fitted kitchen
- A bright dining room
- A spacious living room opening onto a 200 sqm garden, perfect for outdoor relaxation

First Floor: 
- Four comfortable bedrooms, a bathroom, and a shower room - ideal for a family

Second Floor: 
- A versatile space that can be used as a child's bedroom or a TV room with integrated storage

Features and Comfort: 
- Air conditioning in all rooms
- Condensing gas boiler
- New double-glazed windows for optimal thermal comfort
- Fully renovated electricity and plumbing
- Water pressure booster for constant water pressure
- Beautiful period features preserved: impressive ceiling heights, elegant staircase, restored facades

Location: 
- A short walk from Montpellier city center
- Immediate proximity to shops, schools, and services
- Quick access to Montpellier-Méditerranée Airport
- Close to public transportation for easy daily commutes

This unique residence, with its generous volumes and high-quality features, presents a rare opportunity in the Montpellier real estate market. Don't miss out on this exceptional chance. For more information or to schedule a viewing, contact us today.

Co-Exclusivité Casanova Immobilier  Montpellier Quartier des Arceaux CASANOVA Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de ville, idéalement située dans une rue calme au coeur du quartier prisé des Arceaux. À seulement 2 minutes à pied de la rue commerçante Marioge, du marché local et du tramway, ce bien exceptionnel offre une alliance parfaite entre confort moderne et charme de lancien. Description Générale : Cette demeure de 203 m² habitables, complétée par une buanderie en sous-sol, un garage et une place de parking, a été entièrement restaurée en 2022 avec des matériaux de haute qualité et des finitions soignées. Rez-de-chaussée : - Une chambre avec salle deau privative.- Une cuisine équipée moderne.- Une salle à manger lumineuse.- Un salon spacieux donnant sur un jardin arboré de 200 m², parfait pour des moments de détente en plein air. Premier Étage : - Quatre chambres confortables,salle deau et salle de bains, idéales pour une famille. Second Étage : - Un espace aménagé pouvant servir de chambre denfant ou de salle Tv avec des rangements intégrés. Prestations et Confort : - Climatisation dans toutes les pièces.- Chaudière gaz à condensation.- Double vitrage neuf pour un confort thermique optimal.- Électricité et plomberie entièrement rénovées.- Surpresseur pour une pression deau constante.- Beaux éléments dépoque conservés : hauteurs sous plafond impressionnantes, montée descalier élégante, façades restaurées. Localisation : - À quelques minutes à pied du centre-ville de Montpellier.- Proximité immédiate des commerces, écoles et services.- Accès rapide à laéroport de Montpellier-Méditerranée.- À deux pas des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens.Cette demeure unique, combinant volumes généreux et prestations de qualité, est une opportunité rare sur le marché immobilier montpelliérain. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez Casanova Immobilier dès aujourdhui ..

5 bedrooms house for sale in Montpellier, France

Exclusively presented by Casanova Immobilier, this stunning contemporary villa, designed by a renowned architect, is a unique gem located in the quiet area near the golf course in one of the most sought-after residential neighborhoods of La Grande Motte. The architect villa boasts high-end finishes and sleek lines, with an abundance of natural light and generous spaces totaling over 222 m² spread over two levels.

On the ground floor, you will be greeted by a vast living room, an open kitchen, and a dining area extending over 93 m², all overlooking a 5x10 m swimming pool with three magnesium swim basins. This level also includes a fourth bedroom with an en-suite bathroom and a hammam area. Upstairs, a spacious master suite with a private terrace and dressing room, along with two additional bedrooms, all opening onto a shared terrace, accompanied by a bathroom equipped with an Italian shower.

Constructed with eco-friendly materials and equipped with a solar system, this exceptional villa combines elegance, comfort, and environmental respect. Advanced home automation features electrically controlled joinery, automated blinds and curtains, as well as a comprehensive security system with alarm, video surveillance, and Bose sound system.

Don't miss this rare opportunity to acquire a luxurious, modern, and energy-efficient residence. Schedule your private showing today with Jessica Rigault – open to inter-agency viewing.

Thoughts on the price: With its prime location, high-end features, and eco-friendly construction, this villa is priced well at €2,195,000. It offers a truly exceptional living experience for those seeking luxury, modernity, and energy efficiency in their home.

Casanova Immobilier est fier de vous présenter en co-exclusivité cette somptueuse villa contemporaine, conçue par un architecte de renom. Unique et située au calme, à proximité du golf, dans lun des quartiers résidentiels les plus prisés de La Grande Motte, cette villa darchitecte séduit par ses prestations haut de gamme et ses lignes épurées. Baignée de lumière grâce à son exposition idéale, elle offre des espaces généreux et une surface totale de plus de 222 m² répartie sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un immense séjour, une cuisine ouverte et une salle à manger sétendant sur plus de 93 m², le tout offrant une vue imprenable sur une piscine de 5x10 m, composée de trois bassins de nage au magnésium.Ce niveau comprend également une quatrième chambre avec salle deau attenante et un espace hammam.À létage, une vaste suite parentale avec terrasse privée et dressing, ainsi que deux autres chambres, toutes ouvrant sur une terrasse commune, accompagnées dune salle de bain équipée dune douche à litalienne.Construite avec des matériaux biosourcés et équipée dun système solaire, cette villa dexception allie élégance, confort et respect de lenvironnement. La domotique de pointe inclut des menuiseries à commande électrique, des stores et rideaux automatisés, ainsi quun système de sécurité complet avec alarme, vidéosurveillance et système de son Bose.Ne manquez pas cette opportunité rare dacquérir une résidence dexception alliant luxe, modernité et performance énergétique.Vistes direct avec Jessica Rigault - ouvert inter agence

4 bedrooms house for sale in Montpellier, France

Exceptional Residence in the Heart of Montpellier

Imagine arriving at a majestic entrance, passing through a discreet gate, and starting to climb a path bordered by lush vegetation. Each step takes you further away from the hustle and bustle of the city, while the freshness and serenity of the surroundings envelop you. At the end of this tree-lined path, a exceptional residence is revealed, nestled in a green setting where the shade of large trees mingles with the song of birds. An oasis of calm and luxury, just minutes from the center of Montpellier. Here, no city noise disturbs the tranquility of the place, and the property is completely hidden from prying eyes, ensuring absolute privacy. 

Casanova Immobilier is pleased to present this sumptuous 320 sqm property, complemented by an independent pavilion to renovate of 100 sqm, at the heart of an exceptional 4600 sqm park, a true haven of peace where tranquility and nature reign.

A Privileged Geographic Location

Located near the center of Montpellier, in a quiet and sought-after area, this property is only a 2-minute walk from the tramway and less than a 15-minute bike ride from the famous Place de la Comédie. You thus benefit from all the advantages of the city while being completely immersed in a preserved natural environment without any vis-à-vis.

General Summary of the Property

This spacious 320 sqm residence is spread over two levels and offers generous volumes. It is surrounded by a carefully maintained private park, with a secluded swimming pool and several outbuildings, including equipped chalets. An independent 100 sqm pavilion completes this unique ensemble, offering additional living space ideal for a guesthouse or caretaker's house.

Ground Floor of the Main House
An immense living room with double lounge and dining room with fireplace, bathed in light thanks to its large bay windows, which opens directly onto a shaded terrace at garden level. A fully equipped kitchen, with direct access to the terrace, perfect for outdoor dining in this enchanting setting.

First Floor
A bright master suite with a large dressing room and private bathroom. Three spacious bedrooms, three of which have direct access to a balcony with a breathtaking view of the treetops. Two additional bathrooms, one equipped with a whirlpool bathtub for moments of relaxation.

Garden Level and Outbuildings
A tiled garage, equipped with a kitchenette and a shower room, ideal for creating an independent space. A large multifunctional room with numerous built-in storage units, ideal for an artist's studio, recreational space, or second lounge. A 100 sqm single-story pavilion, including a living room, a kitchen, a bedroom with dressing room, a bathroom, and a shower room with toilet. This space can be used as a caretaker's or guest house, to be renovated to reveal its full potential.

Outdoor Spaces

The 4600 sqm park is a true natural treasure, offering a variety of tree species that provide pleasant freshness in summer. The pool area, with its pool house, is perfectly integrated into this lush setting, completely hidden from view and without any vis-à-vis. Three chalets equipped with electricity (and 2 with water) are scattered throughout the park, offering storage spaces or additional amenities.

Features

Heating: the main house is equipped with a heat pump and a thermodynamic water heater for hot water production. Automatic watering supplied by a well on the property, allowing for easy and cost-effective maintenance of the park. Reversible ducted air conditioning in all bedrooms, for optimal comfort throughout the year. The independent pavilion is also equipped with a heat pump, requiring renovation to be fully functional.

Location and Amenities

2-minute walk from the tramway, facilitating access to the city center. Less than a 15-minute bike ride from the Place de la Comédie, the true cultural and commercial heart of Montpellier. Immediate proximity to schools, shops, and essential services. Only 20 minutes from Montpellier-Méditerranée airport.

Practical Information

Asking price: 1,370,000 euros
Property tax: 9252 euros
Possibility of extension under conditions of respecting existing trees.

This rare and exceptional residence offers the luxury of a unique natural setting and the convenience of a central location. Contact Casanova Immobilier to arrange a visit and discover this property where calm, greenery, and refinement come together perfectly. 

Thoughts on Price:

The asking price for this exceptional property in Montpellier seems justified given its unique location, expansive grounds, and luxurious amenities. With a spacious main house, an independent pavilion for additional living space, a secluded swimming pool, and well-maintained outbuildings spread throughout the lush park, this property offers a rare opportunity for privacy and tranquility in the heart of the city. The added features such as heat pumps, automatic watering, and ducted air conditioning add to the value and comfort of the residence. Overall, the price reflects the high-end nature of the property and its desirable qualities.

Demeure dException au Coeur de MontpellierImaginez-vous arriver devant une majestueuse entrée, franchir un portail discret et commencer à gravir une allée bordée dune végétation luxuriante. Chaque pas vous transporte un peu plus loin du tumulte de la ville, tandis que la fraîcheur et la sérénité des lieux vous enveloppent. Au bout de cette allée arborée, se dévoile une demeure dexception, nichée dans un écrin de verdure, où lombre des grands arbres côtoie le chant des oiseaux. Une oasis de calme et de luxe, à quelques minutes seulement du centre de Montpellier. Ici, aucun bruit de la ville ne trouble la quiétude des lieux, et la propriété est totalement à labri des regards indiscrets, assurant une intimité absolue.Casanova Immobilier a le plaisir de vous présenter cette somptueuse propriété de 320 m², complétée par un pavillon indépendant à rénover de 100 m², au coeur dun parc exceptionnel de 4600 m², véritable havre de paix où règnent la tranquillité et la nature.Une Situation Géographique PrivilégiéeSituée à proximité immédiate du centre de Montpellier, dans un quartier calme et recherché, cette propriété se trouve à seulement 2 minutes à pied du tramway et à moins de 15 minutes à vélo de la célèbre Place de la Comédie. Vous bénéficiez ainsi de tous les avantages de la ville tout en étant complètement immergé dans un environnement naturel préservé et sans aucun vis-à-vis.Résumé Général du BienCette vaste demeure de 320 m² sétend sur deux niveaux et propose des volumes généreux. Elle est entourée dun parc privé soigneusement entretenu, avec une piscine à labri des regards et plusieurs dépendances, dont des chalets équipés. Un pavillon indépendant de 100 m² complète cet ensemble unique, offrant un espace de vie additionnel idéal pour une maison damis ou de gardien.Rez-de-Chaussée de la Maison Principale Une immense pièce de vie double salon et salle à manger avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, qui souvre directement sur une terrasse ombragée de plain pied sur le parc. Une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct sur la terrasse, parfaite pour des repas en plein air dans ce cadre enchanteur.Premier Étage Une suite parentale lumineuse avec un vaste dressing et une salle de bains privative. Trois chambres spacieuses, dont trois avec un accès direct à un balcon filant, offrant une vue imprenable sur la cime des arbres. Deux salles de bains supplémentaires, dont une équipée dune baignoire balnéo pour des moments de relaxation.Rez-de-Jardin et Dépendances Un garage carrelé, équipé dune kitchenette et dune salle de douche, idéal pour créer un espace indépendant. Une grande pièce multifonctionnelle avec de nombreux rangements intégrés, idéale pour un atelier dartiste, un espace de loisirs ou un deuxième salon. Un pavillon de plain-pied de 100 m², comprenant un séjour, une cuisine, une chambre avec dressing, une salle de bains et une salle deau avec Wc. Cet espace peut être utilisé comme maison de gardien ou damis, à rénover pour révéler tout son potentiel.Espaces ExtérieursLe parc de 4600 m² est un véritable trésor naturel, offrant une diversité dessences darbres qui apportent une fraîcheur agréable en été. Lespace piscine, avec son pool house, est parfaitement intégré dans ce décor luxuriant, totalement à labri des regards et sans aucun vis-à-vis. Trois chalets équipés de lélectricité ( et 2 avec leau) sont disséminés dans le parc, offrant des espaces de rangement ou daménagements supplémentaires.Prestations  Chauffage : la maison principale est équipée dune pompe à chaleur et dun ballon thermodynamique pour la production deau chaude. Arrosage automatique alimenté par un puits présent sur la propriété, permettant un entretien facile et économique du parc. Climatisation réversible sous gaine dans toutes les chambres, pour un confort optimal tout au long de lannée. Le pavillon indépendant est également équipé dune pompe à chaleur, nécessitant une rénovation pour être pleinement fonctionnel.Localisation et Commodités À 2 minutes à pied du tramway, facilitant laccès au centre-ville. À moins de 15 minutes en vélo de la Place de la Comédie, véritable coeur culturel et commercial de Montpellier. Proximité immédiate des écoles, commerces, et services essentiels. À seulement 20 minutes de laéroport de Montpellier-Méditerranée.Informations Pratiques Prix de vente : 1 370 000 euros Taxe foncière : 9252 euros Possibilité dextension sous conditions de respect des arbres existants.Cette demeure rare et exceptionnelle vous offre le luxe dun cadre naturel unique et la commodité dun emplacement central. Contactez Casanova Immobilier pour organiser une visite et découvrir cette propriété où calme, verdure et raffinement se conjuguent à la perfection.

For sale in Montpellier: discover this charming T2 Bis apartment located just 50m from the beach in Carnon, Hérault. This property features an entrance, a living room with a fully equipped kitchen, a cabin that can accommodate 2 sleeping areas, a bedroom, a bathroom, and a separate toilet. Ideal for a rental investment, a second home, or a first-time purchase. 

The property is 44.01 m² according to the Carrez Law. It is part of a condominium with 12 units, with an average annual maintenance fee of 736. There are no ongoing legal procedures related to the property. 

The location of this property, just steps away from the beach, makes it a fantastic investment opportunity. Priced at 189900, this property offers great value for money in a sought-after area like Montpellier. Don't miss out on the chance to own a piece of paradise in this vibrant seaside town.

A vendre à Carnon (34) Hérault: découvrez ce T2 Bis comprenant: une entrée, un pièce de vie avec une cuisine équipée, une cabine pouvant recevoir 2 couchages, une chambre, une salle deau et un wc séparé le tout à 50m de la plage. Idéal investissement locatif, résidence secondaire ou premier achat. Ref 53921 - Réseau Abessan - Atef Rais - () - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) Rsac N° 511 762 452 - Tous nos biens sont visibles sur Surface Carrez : 44.01 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 736 . Pas de procédure en cours. Honoraires Ttc charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon larticle L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce didentité vous sera demandée pour lorganisation de la visite.

2 bedrooms apartment for sale in Montpellier, France

Located in the historic Montpellier Peyrou area, this unique property offers a blend of residential and professional spaces, perfect for an artist's studio or small business. The 52m2 space has been meticulously restored by an architect in 2023, showcasing beautiful features and high ceilings reaching 3.30m, with a stunning 5m under the glass roof. 

The ground floor consists of a spacious 35m2 room with an American-style fitted kitchen and a toilet, while the first floor features a office space and a bathroom. The second floor offers a cozy sleeping area, providing a versatile layout for various uses. 

With reversible air conditioning and an ideal westward orientation, this property offers a comfortable and practical living space in a prestigious location. The asking price of 199,000 reflects the high-quality restoration and prime location, making it a great investment opportunity in the Montpellier real estate market.

Montpellier Peyrou, Arc de Triomphe, local mixte (habitation et professionnel) ou commercial sauf nuisances dune superficie de 52m2 restauré dans les règles de lart par architecte en 2023. Idéal atelier dartiste. Au Rdc, une grande pièce de 35m2 avec beaux volumes et 3,30m de Hsp et 5m sous la verrière, agrémentée dune cuisine aménagée américaine, un Wc. Au premier, un espace bureau et une salle deau et enfin au 2ème étage un coin nuit.Climatistion réversible. Exposition ouest.Stéphanie Vila

Other for sale in Montpellier, France

Located in Montpellier, in the Saint-Cléophas/Rondelet neighborhood, this spacious 2-bedroom apartment offers 56m² on the ground floor of a charming townhouse divided into three apartments. Bright and full of light, this property also has the potential to be converted into a third room. The true highlight of this apartment is its beautiful private garden of 104m², filled with greenery, a well, a shaded pergola, and a small shed with electrical connections. This peaceful haven, perfect for nature lovers, comes with gas heating, double glazed windows, and is in good overall condition. Situated in a quiet environment, you will also benefit from immediate access to all amenities such as the tramway, shops, and more.

As for the price, at 215000, this property offers great value, especially considering the unique feature of the private garden. The location in a quiet neighborhood with proximity to all necessary amenities further adds to the appeal of this property. A truly wonderful opportunity for a potential homeowner or investor.

Ã Montpellier, dans le quartier de Saint-Cléophas/Rondelet, découvrez ce spacieux appartement de 2 pièces, offrant 56mÂ² au rez-de-jardin dune charmante maison de ville divisée en trois appartements. Lumineux et traversant, ce bien propose la possibilité daménager une troisième pièce. Le véritable atout de cet appartement réside dans son magnifique jardin privatif de 104mÂ², rempli de verdure, avec un puits, une tonnelle ombragée, et un petit appentis avec branchements électriques. Ce havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, est complété par un chauffage au gaz, des fenêtres en double vitrage, et un bon état général. Situé dans un environnement calme, vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités : tramway, commerces, et plus encore.

1 bedroom apartment for sale in Montpellier, France

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